▲信義房屋（9940）Q2合併營收為32.83億元，EPS（每股純益）0.43元，較去年同期減少約36％。（圖／ET資料照）
記者項瀚／台北報導
信義房屋（9940）今（11日）召開法說會，該公司Q2合併營收為32.83億元，EPS（每股純益）0.43元、較去年同期減少逾36%。不過，信義房屋表示，雖目前房市多空勢均力敵，但隨疫情穩定，遞延買盤有望在下半年「溫和回流」。
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信義房屋今日舉行線上法說會，公告第二季合併營收為32.83億元，合併淨利3.18億元，其中歸屬本公司稅後淨利為3.13億元，季減34.38%。而EPS（每股純益）0.43元，較去年第二季的0.67元，減少36.11%。
子公司信義開發部分，總銷30億元的板橋「嘉和」，預計自11月起開始交屋，有望在Q4全數交屋，可挹注信義房屋營收約30億元。而另一完銷的板橋建案「嘉品」，總銷28億元（住宅部分），預計於2024年下半年完工交屋。
即將於Q3開案的「新莊副都心」案，則是預計於2026年度交屋。大陸開發案部分，無錫「山水嘉庭」在Q2交屋24套，累計交屋套數共333套，Q2認列營收3.82億元，累計營收50.06億元。
大陸房市受中央不時推出監管政策，「三條紅線」讓超槓桿房企一夕崩解，房產資金出現斷鏈。但信義強調：「我們雖身處其中，但憑藉一向的穩健作風，資金相對寬裕。」
▲信義房屋建議，下半年仍可在衡量自身財務許可的情況下規劃購房。（圖／ET資料照）
焦點拉回國內，信義房屋表示，下半年的利率政策雖然有不確定性，但不至於像美國大幅度調整，建議有剛性需求的購屋族，仍可在衡量自身財務許可的情況下規劃購房。
會中，有投資人詢問對下半年房市看法，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前房市多空勢均力敵，升息與預售屋禁換約等政策雖有所發酵，但隨疫情逐漸控制，遞延買盤仍有望在Q3、Q4溫和回流。
另外，也有投資人擔心，先前裴洛西訪台，造成兩岸緊張，是否將進一步影響房市。曾敬德說，該事件發生之後，股市很快地就進行反彈回升，「既然對反應更快的股市沒影響，房市自然也不用擔心。」
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