▲竹北房價的天花板是板橋？網友看法呈現五五波。（圖為竹北／記者陳凱力攝）
記者項瀚／綜合報導
竹北房價的天花板是板橋？對此，網友看法呈現五五波。專家表示，竹北買盤主要是竹科上班族，高價宅單價落在7字頭，而板橋作為新北房價王，受北部企業主青睞，最高單價可來到9字頭水準，與竹北仍有不小差距。不過，竹北在地房仲直言：「房價超車板橋不是不可能。」
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網友在《PTT房屋版》以「竹北房價的天花板是板橋？」為題表示，竹北當前的房價已達板橋邊緣地區水準，未來若國內科技業持續蓬勃，以竹科人的口袋深度，區域房價向板橋市中心看齊也許不是不可能。
話題一出，引發熱議，2派觀點呈現五五波。看好竹北的網友提到：「板橋憑什麼？薪水才多少？」、「竹北根本沒有天花板」、「板橋可能變成竹北的地板」、「別把竹科人當塑膠」。而看好板橋的網友說：「板橋三鐵共構，竹北鐵幾？」、「板橋的房市支撐很多，竹北只有一個科學園區而已」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，竹北的買盤以竹科上班族為大宗，近年受惠科技業議題，房價飆漲幅度驚人，目前已來到7字頭行情。但板橋開發多年，穩坐新北房價王，其中新板特區受不少北部企業主青睞，最高價可到9字頭水準，仍與竹北有一段差異。
▲穩坐新北房價王，其中新板特區最高價可到9字頭水準，仍與竹北有一段差異。（圖為板橋／記者湯興漢攝）
不過，東森房屋竹北水瀧加盟店長傅國棟則表示，竹北的新案供給稀缺，且由於在地剛性需求強，投資置產客又虎視眈眈，屋主普遍惜售，中古釋出量同樣不多，區域房市呈現供不應求，讓價格穩定成長，先前剛開案的「寶佳奇磊」開價已來到68~72萬元，若未來國內科技業持續蓬勃，房價超車板橋並不是夢。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，目前竹北話題強，短期內確實可能出現個案超車板橋的狀況。但以整體來說，竹北幅員不小，加上機能性不如板橋，想要全面超車，不會那麼容易。
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