▲原PO買房，男友負責買大型家電，如今分手尷尬了。（示意圖／記者劉維榛攝）
網搜小組／劉維榛報導
「情侶千萬不要一起買房...」一名女網友苦惱直呼，她買新房後，男友也想入住，因此由他負責大型家電傢俱的錢，怎料最近兩人鬧分手，男友獅子大開口要討「房子一半所有權！」文章曝光後，網友建議上法院，「怎麼樣都是妳贏，頂多那些家電都讓他搬走啊」。
一名女網友在Dcard表示，日前看中一見房子，房貸算下來與租屋差不多，而家人也很支持購屋，於是隔天下斡旋也順利簽約，「房子是我的名字，頭期款也是家人幫忙出的。」
考慮與男友交往穩定，且他也想同住新家。原PO則主動詢問「要不要多少幫忙出點？」而後續家電傢俱部分，原PO透露，「我們慢慢買齊...他月薪比我多，所以我無法負擔的大型家電傢俱，都是他付的。」
但試試難預料，最近原PO小倆口吵到分手，男友竟開口討「房子一半所有權」，接著主張傢俱電器付得錢比較多，「加一加也有房子的快一半了。」
原PO思索一番後，提出還一筆錢給男友，「自備款比例房屋增值的錢+付家具電的錢+他每個月付房貸的錢」，但男友拒絕接受。對此，原PO崩潰求助，「有沒有人跟我遇到一樣的情況過啊？」「應該像他說的那樣，後來買的家具電一同算在購屋成本內，給他一半房子增值的錢呢？」
文章曝光後，網友一面倒力挺原PO，「房子是妳名字，也是妳家人付的錢，他只提供家電，那就是把他付了所有的款項列出來，還他這筆款項就可了吧」、「直接上法院，怎麼樣都是妳贏，頂多那些家電都讓他搬走啊，反正是二手的也值不了錢，匯款證據等等都準備好」、「和妳有類似經歷，當時我媽媽很堅持，房子要我自己買，她贊助部份頭期款，登記我名字，不拿男生半毛錢，家俱家電也是我買的」、「什麼叫給他房子一半增值的錢？增值不是我們說的算，也不是銀行說的算，就算銀行估價增值 ，那也是用實價登錄去估的而已」、「這篇才是現實，看購屋版一堆情侶一起買房的，以後分手就知道麻煩的」。
▲情侶鬧分手，房子該怎麼劃清界線，讓原PO好崩潰。（示意圖／記者陳筱惠攝）
本站報導《情侶、夫妻這樣買房金母湯 專家教你ㄘㄟˋ了以後怎自保！》情侶愛到濃時，想要共同投資房地產、或是買間房子共築愛巢，住商不動產企研室經理徐佳馨表示不建議，原因是即便是房子採共同登記，若其中一方有財務上的問題，導致貸款繳不出、房屋被法拍，另外一方雖有優先承購權，但在短時間內必須湊出一大筆款項，也非一般人能夠負擔。
另外，夫妻聯名登記房產，未來再面臨換屋時，也有所謂土增稅優惠「一生一次」的問題，徐佳馨說「最好還是採用個人登記，比較單純。」房產專家李季鴻補充，「許多夫妻誤以為，聯名登記，未來若『離婚』，財產才各自有保障，但實際上，房產若是婚後取得，在『剩餘財產分配』的羽翼之下，就算只有一方登記，仍會保障雙方權益。」
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