▲華固建設簽下北投區5875坪的都更開發契約書。（圖／翻攝自Google Maps）
記者項瀚／台北報導
華固建設（2548）繼新店萬坪「正大尼龍都更案」後，今（14日）發布重訊，再與正大集團簽訂占地約5875坪的都更開發契約書，該地為工業用地，預估未來將朝廠辦開發。事實上，積極布局北台灣廠辦市場的還有國揚實業，其於今年已接連拿下新北汐止、中和合計逾7千坪土地。
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華固建設今日發布重訊，公告與「正大纖維工業股份有限公司」、「正精企業股份有限公司」簽訂都更開發契約，這2公司提供北投區奇岩段五小段8筆土地，共5875坪土地。華固則預計分為47~55%。
台北市都更處表示，目前尚未收到該案的相關申請，其土地使用分區為第三種工業區，不得作為住宅，容積率上限為300%。
記者致電華固建設，但在截稿前尚未回應。
事實上，「正大纖維」與「正大尼龍」董事長皆為何紀豪。本案已是該集團第二次與華固合建。華固早在2020年4月就預計砸下138億元，與「正大尼龍工業股份有限公司」簽訂都市更新開發契約書，該案就位於新店裕隆城附近，共有6處更新單元，有廠辦、有住宅，土地規模共計6.4萬坪。
第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，本次華固簽訂的區域位於北投路、公園路一帶，在鄰近的士北科6字頭行情帶動下，搭上該案土地面積廣達近6千坪，可朝園區型態規劃，華固又具有相當品牌力，頗有挑戰7字頭態勢。至於租金行情，丁玟甄表說：「每坪差不多落在1400~1600元間。」
▲近來積極布局北台灣廠辦市場的還有國揚實業 。（圖／翻攝自Google Maps）
近來積極布局北台灣廠辦市場的還有國揚實業。國揚先前曾表示，商辦、廠辦因客戶明確，市場高需求，未來3~5年集團重心將全力搶攻商用不動產市場。而該公司今年以來，就搶下新北汐止、中和土地，合計土地逾7千坪。
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