紐約曼哈頓「全球最高住宅」售價2.5億美金 他感嘆:反而算便宜

▲▼紐約曼哈頓城中城的「中央公園塔」(最左側)頂層豪華公寓售價2.5億美元。(圖/達志影像/美聯社)

▲紐約曼哈頓城中城的「中央公園塔」(最左側)頂層豪華公寓售價2.5億美元。(圖/達志影像/美聯社)

記者羅翊宬/綜合報導

「中央公園塔」(Central Park Tower)位於美國紐約曼哈頓城中城,其高達472公尺,是目前紐約市和美國境內第2高的建築物,除此之外更創下全球最高公寓大樓的紀錄。目前,巴尼特(Gary Barnett)打算為這套3層樓的頂層公寓報價2.5億美元,若成功按照報價售出,將創下美國有史以來最高住宅售價。

根據美媒《華爾街日報》,巴尼特所擁有的埃克斯特爾地產開發公司(Extell Development)為美國備受讚譽的房地產開發商,致力於開發住宅、商業、酒店、零售與多用途務業,該建商打算為中央公園塔的頂層公寓報價2.5億美元(約78.2億元),從房地產網站Zillow的統計數據來看,這套頂層公寓將會是美國最昂貴的住宅,超越企業家麥斯納(Michael Eisner)在加州的2.25億美元房產。

中央公園塔位於第七大道、百老匯之間的西57街,其建造總成本為30億美元,從2014年9月開始興建、2019年9月封頂、2021年7月完工,2018年10月開始銷售,該棟大樓擁有179個住宅單位。

其中,位於中央公園塔的這套頂層豪華公寓總共有3層樓,從129樓橫跨至131樓,其面積超過1萬7500平方英尺(1625平方公尺),這套擁有7間臥室的住宅天花板高達30英尺,還有一個蜿蜒的雕塑樓梯連通各樓層。

巴尼特透露,最頂樓目前被配置為私人宴會廳或娛樂空間「pièce de résistance」,擁有1400平方英尺的私人露臺,可以鳥瞰整座紐約、中央公園、哈德遜河與東河的景象。

若這套頂層公寓能成功售出,將會創下美國迄今為止最為昂貴的住宅交易,超越先前億萬富豪葛里芬(Ken Griffin)以2.38億美元價格買下的、為曼哈頓中央公園南220號的頂層奢華複式公寓。

儘管因為通貨膨脹、利率上升與對經濟衰退的擔憂,美國房地產市場最近出現暴跌,但巴尼特卻認為中央公園塔的頂層公寓在價格上相對合理、便宜,因為在藝術市場上超過1億或2億美元的建案太多了。

關鍵字:北美要聞房產雲紐約曼哈頓.中央公園塔

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

男友背房貸沒錢!她體諒「登記結婚就好」 準婆婆卻逼:幫你妹買房

如果是你會怎麼做?一名女網友表示,和男友已經論及婚嫁,因為知道對方手頭比較緊,所以打算登記結婚就好。但沒想到最近準婆婆竟要求,男友和男友弟弟要幫妹妹買房子,而且還要買在蛋黃區,讓她相當傻眼,因此PO文求助。文章曝光,不少人都認為「應該要看你男友的想法」。

36分鐘前

「剛性需求」再掀網友論戰 丈母娘躺著又中槍

民眾常聽到房市專家講自住的「剛性需求」,但就有人質疑買不起房也可以租,為何就一定得要買房?不過回覆的網友「歪樓」直言:「要結婚時丈母娘不同意以租代買,不就有剛性需求了?」

1小時前

想貸好貸滿 一表看各銀行房貸放款「積極度」

今年房貸放款呈現「民進公退」,部分公股銀行的房貸戶數較去年衰退,不過民銀普遍呈現正成長,反映過去一段時間民銀對於房貸放款態度相對積極。信義房屋專家建議,可和在地代書詢問,哪些銀行近期比較積極。

1小時前

唐寶寶事件落幕?房東證實「將頂讓」招牌拆了:老闆身心受創

新北永和炸物店唐寶寶事件引發軒然大波,雖然事後老闆道歉,而唐寶寶媽媽也喊話「當第一個客人」,但炸物店仍是停業狀態。房東透露,老闆事後還去看身心科,到現在都無法忘懷網友圍剿,並證實本月16日炸物店招牌已拆除,老闆確定將店面頂讓了。

2小時前

大S「婚前」豪宅暌違4年現交易 能量飲料商砸2.7億當鄰居

藝人大S與汪小菲結婚前購入的信義區豪宅「國家藝術館」,睽違4年再次傳出交易,12樓戶以總價價2.7億元、拆算每坪155.7萬元成交。經查謄本,買方為知名飲料品牌「保力達」的大股東,並由無貸款買進,財力驚人。

3小時前

公寓驚見「超陡怪樓梯」 高低交錯像爬山!她崩潰喊:把我當羊?

上下樓通常都需要倚賴樓梯,有些人為了屋內美觀會做特別設計,但還是應該要注意安全。一名女網友表示,近日在某間公寓內看到一個相當特別的樓梯,左右腳竟是做不對稱的,而且坡度非常陡,讓她傻眼表示「難道我是山羊嗎?」照片曝光後也掀起討論,不少人也驚呼「這太危險了吧!」

3小時前

北屯原錦村市場BOT案再啟招標 在地:「黃衫軍」帶商機

台中北屯崇德路原錦村市場的「市31」,經歷2021年7月棄標風波,市府經濟發展局再啟徵求民間機構以BOT方式招標,歷經逾1年時間,該案公告開放至明年3月1日,信義房屋房仲認為,該地周邊建設與人口已相當活絡,區域未來發展相當看俏。

4小時前

林口選手村社宅「下雨屋內濕一片」!他怒譙:東西泡水房東不賠

林口選手村在2017年世大運提供選手住宿,賽事結束後轉為社會住宅,主打「高品質」、「低租金」,還有優先戶64折、一般住戶8折的租金優惠。不過,近日有網友爆料,「屋外屋內都在下雨」,東西泡水房東也不賠。

4小時前

地王也坐冷板凳 台中2.9萬坪土地碰壁等買家

究竟是虎虎生威還是虎頭蛇尾?盤點台中市2022年等待新買家的大型土地;最大面積的包含烏日區近1.53萬坪購物專用區土地、以及水湳拋出113億元底價,跳空成地王的文商段土地皆無人出手;專家認為,面臨市場氣氛保守、資金緊縮,除非隨市場調整價格,否則將騎虎難下。

5小時前

家裡廁所發現針孔!藏在「這」她氣炸:對面新鄰居伸手偷裝

家裡廁所被陌生人偷裝監視器!一位女網友表示,她前陣子洗廁所時,偶然發現廁所裡有針孔,瞬間感到憤怒又害怕。仔細觀察後,推估是對面鄰居所為,因為兩棟房子距離不到1公尺,猜測對方偶然發現窗戶沒鎖,就趁機在牆壁角落裝針孔,不禁嚇勸世,「千萬不要大意,窗戶大門都要記得鎖好鎖滿。」

5小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響