▲原PO不知該如何處理老透天。（示意圖／記者鄺郁庭攝）
記者朱祖儀／綜合報導
如果手上有閒置的老屋，該怎麼處理比較妥當呢？一名網友表示，先前全家搬離高雄楠梓的老家，最近在思考是否要重新翻修出租，不過擔心沒有客群，因此也在思考要不要直接出售，不知道該怎麼解決，因此只好PO文求助。不少人看到後，紛紛建議「翻修後應該可以賣不錯的價錢」。
原PO在PTT發文表示，最近手上多了一筆資金可以投資，就想著要買楠梓區德賢路的透天店面或附近的大樓來出租，可以獲得一筆被動收入，但還在觀望當中。不過這時他突然想到，去年和家人一起搬離楠梓右昌街的老家，在那之後那間老透天就一直閒置著，如果想賺錢似乎可以從此著手。
原PO表示，該間透天屋齡約30年，地坪25坪、建坪約60坪，靠近右昌國中、正三山街上。他目前有2個想法，一是將老家透天翻修，改成套房出租給其他人，不過擔心沒有租屋客群，第二個想法是等待時機出售。他表示因為房子的管線比較老舊，有漏水的狀況，如果要翻修，可能整棟樓都要重新翻修，因此還不知道到底該怎麼處理老家。
▲原PO猶豫是否要隔成套房。（示意圖／ETtoday資料照）
PO文曝光後，不少人都建議可以賣掉老家，「30年建坪60可以賣到1500吧」、「我是覺得三山街的透天還是翻修賣一賣，轉換標的來得好。你在舊部落內增值力道是最小的，要嘛去高大、要嘛去土庫，要不然去南高雄，三山街那塊比較死了」、「先整理，邊租邊賣」、「我是年輕人，一定是不斷買賣為主，出租也是為了以後要賣，還沒到想要一直收租的年代…買賣賺得多又刺激」、「整理成全新的，1500應該很好賣」。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在出售之前可以先考慮出租，該間透天位於楠梓區，加上又在學區附近，應該還是有出租客群。但主要也要看最後改裝成怎樣的套房，否則如果單純是透天厝，客群可能還是比較少。
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