▲信義房屋北區健行店經理李涵瑜有著「業務小巨人」稱號。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
「喂！您好」聲音活力十足，信義房屋北區健行店經理李涵瑜有著「業務小巨人」稱號，實際見面才驚覺，8年級的李涵瑜身高號稱155公分，靠著驚人的耐挫力受到客戶與同事賞識。
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1991年出生的李涵瑜，因出生單親從高二開始就半工半讀，一直到大學應用英語系畢業，她笑說：「我好像沒有好好當過學生！」畢業後她的夢想就是開一間麵包店，也毅然決然捨棄所有，從洗器具開始進入麵包坊當學徒。
「我當時1個月只領1萬8千元，每天就是拿前一日賣剩的麵包，選3顆配開水當三餐。」，經過1年時間，她看見媒體報導信義房屋超級業務謝秀娟的採訪故事，深受啟發，決定轉戰房仲業。
▲吃苦耐勞的李涵瑜，連續4年每年成交20~30間房，接觸的買賣雙方更是破百，委託件每年都達6、70件高標。（圖／記者陳筱惠攝）
而她進入房仲業後3個月的首筆成交個案，至今仍是她印象最深刻，她回憶當時一位太太帶著半罩式安全帽，在櫥窗門口停下觀看，她上去遞上名片了解需求，沒想到成交率不高的「櫥窗客」替她帶來第一筆成交。
在她了解買方需求後，她記得下午3點第一次帶看過後，晚間8點買方要求再看一次，此時這位太太的老公只問她，「妹妹啊，你當房仲多久了？」她也老實回答：「3個月！」豈料對方竟覺得菜鳥不會騙人，進而成交。
雙方簽約時太太還泛淚抱著她，因為真的「找了太久！」，這一刻也讓是菜鳥的她決定要服務更多顧客，至今6年，她還留著當時成交時的照片，提醒自己莫忘初心。
▲李涵瑜還留著6年前第一次成交的照片，提醒自己莫忘初心。（圖／李涵瑜提供）
李涵瑜笑說這筆成交讓她感受到，業務的誠實與信任，對於不論買賣雙方都是很重要的，既然房仲必須代表屋主或買方，就應該要敲開顧客的心，讓整個過程很透明，不論是價格還是屋況，這是她一路從小業務晉升店主管的原則。
吃苦耐勞的李涵瑜，連續4年每年成交20~30間房，接觸的買賣雙方更是破百，而委託件每年都達6、70件高標，服務量非常大的她說，房仲不是單純在買賣房子，信義房屋教給我「怎麼做人」。
2022年的8月1日，她晉升店主管接管台中市北區健行店，她說：「這天同樣是我媽媽的生日，對我來說很有意義！」面對著挫折她總是抱持著睡一覺就好正面態度，樂天性格與耐挫力，讓她也將以初心帶領新團隊邁向下一個目標。
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