張淑娟淚訴「住郊區新店」引網論戰 在地傻眼:新案6字頭

▲▼張淑娟按鈴提告周玉蔻。(圖/記者屠惠剛攝)

▲張淑娟今(26)日上午親自赴台北地檢署,按鈴提告資深媒體人周玉蔻。(圖/記者屠惠剛攝)

▲▼新店,央北重劃區,新案,預售屋,建案,。(圖/記者賴志昶攝)記者賴志昶/綜合報導

近期捲入蔣孝嚴緋聞的張淑娟,今(26)日上午提到,「我連台北市的房子都買不起,住在郊區,我住的是新店欸!」一句「新店是郊區」引起網友議論。在地房仲認為,近期新店新案行情已到6字頭,「雖有郊區氛圍,但已經沒有郊區價格了。」

《地產詹哥老實說》EP90/房貸成數不理想? 地政士曝「只有內行人才知道的申貸秘笈」

近期捲入緋聞案的張淑娟,對於資深媒體人周玉蔻一切指控,今早於北檢正式提告。面對媒體提問時,張聲淚俱下提到,「我跟政治無關,我也沒選舉,我連台北市的房子都買不起,住在郊區,我住的是新店欸!」

一句「新店是郊區」引起網友議論,一位網友在home-sale板上發文詢問,「剛看電視一個女人聲淚俱下 說自己連台北市都買不起,只能買郊區!房子住在新店耶!本魯納悶又想哭,新店都上到60,貴到靠北,一站進台北,應該不算郊區吧?」

有網友認為,「跟台北市比算郊區」、「台北市以外都是郊區」,但也有人說,「新店山上不是還有不少藝人住」、「(新店山區)那邊很舒服,待過1年,客戶一個比一個有錢」。

▼新店央北重劃區近期新案林立,預售市場價格站穩6字頭。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼新店,央北重劃區,新案,預售屋,建案,。(圖/記者賴志昶攝)

對此,在新店經營多年的全國不動產董事長葉春智認為,在雙北市最貴、最便宜的地方都在新店,最貴是指華城社區上的獨棟別墅,最便宜則指部分山上。

不過,新店是否仍是郊區?葉春智說,在環境上確實有郊區的悠閒感,空氣也相當好,不過近期市區中古市場平均已漲至4、5字頭,而新案則站上6字頭,甚至有新案開價上看8字頭,儼然是「有郊區的環境,但已沒有郊區價格了。」

實際觀察新店央北近期推案中,6字頭已算均價了。北市知名豪宅建商大陸建設,曾在新店央北重劃區推出新案「鐫画」,根據實價紀錄,該案歷史最高價達每坪69.98萬元,平均成交單價約63.48萬元,為新店央北內6字頭的指標案。

另據《591新建案》,漢皇集團投資興建的「漢皇吾岳」,此案位於新店區央北二路口,基地1656.82坪,規劃地上13、14層建物,共有248戶住家,此案開價75~83萬元,目前實價上成交行情也約在68萬元左右。

▼新店央北重劃區新案「漢皇吾岳」,開價75~83萬元,實際成交行情接近7字頭。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼新店,央北重劃區,漢皇,漢皇吾岳,。(圖/記者賴志昶攝)

大陸建設母公司欣陸投控企業傳播部經理葉昭慶表示,「鐫画」已經完銷,預計年底即將交屋認列。另外,大陸建設於安康路一段上也有一處基地尚待開發,不過仍未取得建照,且基地面積較小,不便對外公開。

他認為,新店為郊區純屬部分人士的個人觀感,事實上新店重劃區機能近期已逐漸形成,距離市區約15分鐘車程,且目前新案價格也追上北市蛋黃區邊圍,從價格來看已不能說是郊區。

《地產詹哥老實說》EP90/房貸成數不理想? 地政士曝「只有內行人才知道的申貸秘笈」

關鍵字:蔣孝嚴張淑娟網友新案大陸工程大陸建設鐫画

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中一區被稱「富豪與他們的產地」 5000萬↑豪墅群聚

低密度、高綠覆特色的單元二重劃區擁有離塵不離城的特色,尤其是新富園道一整排豪華別墅被戲稱為「富豪與他們的產地」,觀察單元二不乏背景為傳統產業、食品業的大亨斜槓蓋起豪墅,信義房屋房仲也觀察該區不少豪墅「建材都特別好」!

13小時前

房價有多高?他曝「飛上紅綠燈」1幕 眾人竟看哭:只能仰望了

近年台灣房價有感往上飆,有民眾還真的在路上見到「房價飛上天」一幕!一位網友在臉書「路上觀察學院」貼出一張照片,直呼「這是自己飛上去的嗎?」只見紅綠燈旁邊的「預告號誌」標示牌上,竟然有一張黃色的售屋廣告,而且在藍色背景的襯托下相當顯眼,畫面讓不少人苦笑,「房價果然高不可攀。」

13小時前

「獵地王」帶頭 三重幫成員砸16億跟買A7千坪地

龜山A7重劃區1654坪住宅地以16.2億元交易,買方應為三重幫成員之一的宏國集團。事實上,近3年該區共有4筆超過10億元的土地交易,最高價者由「獵地王」興富發出手,總價高達39.7億元,目前推出預售案「鉑悦」。另外2筆則為潤隆和富宇建設。

13小時前

到管理室拿包裹驚見「1樓告示超有愛」 住戶:很意外這麼友善

給這個社區按個讚!在台中南區有一處對浪浪超級友善的社區,網友張先生日前便在網路上曬出一張照片,只見畫面中,此社區不僅為流浪毛孩提供食物與水,以此維持牠們的生命,更在一旁貼起公告,為這些無家可歸的浪浪們尋找新家庭,超級有愛的表現引起大家關注。

13小時前

房間滲水飄異味!她崩潰退租 房東竟嗆「被寵壞的櫃姐」:意見那麼多

在外租屋最怕的就是遇到惡房東。一名女網友抱怨,在租屋處住了4個月,發現了大大小小6個問題,幾乎都無法解決,於是和房東說想要退租,沒想到對方卻堅持要扣下所有押金,甚至罵她是「被寵壞的櫃姐」,出言恐嚇還說是房東的權益,雙方鬼打牆讓她相當頭痛。

14小時前

14社宅幾乎滿租!新北住都中心:明年還有「土城、新店」2處完工

新北住都中心目前管理營運14處青年社宅,因先前幾次招租作業都順利完成,民眾申辦反應熱烈,年底前全數社宅接近滿租,住都中心明(112)年也將配合市府政策,陸續安排招租作業,以舒緩新北市民的龐大居住需求,有意申租的民眾請向中心諮詢。

15小時前

比桃園貴! 「山城一哥」預售屋驚見5字頭成交

舊台中第一大縣豐原區因人口、經濟、地理環境自成一格,更是公認的「山城一哥」,房市發展更令在地人驚奇,根據最新一期預售屋實價揭露,豐原預售案首筆5字頭房價,由富宇「大宅豐鼎」以單價50.8萬元奪下。該價格甚至比桃園很多行政區都要貴。

15小時前

熊熊「月花5萬租內湖豪宅」暫不買房 原因:不想沒那個屁股吃瀉藥

熊熊(卓毓彤)擁有甜美外型及火辣身材,直爽性格受到網友喜愛,經常受邀各大節目分享個人經驗,近日暢聊創業過程、人生規劃時,也聊到未來規劃,「其實我想在內湖買房子。」

16小時前

降租25%仍登士林租金王 包子店竟只用1/3店面做生意

士林捷運站「湘滋緹」內衣店舊址由包子店以每月20萬元承租,雖然對比前租客租金已下降25%,但每坪6892元仍創下今年士林最貴紀錄。記者實地勘查,發現包子店的實際使用面積僅1/3,剩餘空間計畫將再轉租出去。

17小時前

林園還有1字頭輕齡宅 等國7高雄段「蓋好就起飛?」內行分析

在「國道7號高雄路段計畫」中,國7全長23公里,由小港南星路出發,沿高雄東側山麓經小港、林園、大寮、鳳山、鳥松、仁武等區,至國道10號,未來將可串起區內多條高快速道路系統。歷經15年的推動,尤其10年環評審查程序,終於在9月底正式通過環評審查,預估最快2025年動工。就有網友好奇,國道7號對大寮、林園的房地產會不會有幫助?

18小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響