▲張淑娟今（26）日上午親自赴台北地檢署，按鈴提告資深媒體人周玉蔻。（圖／記者屠惠剛攝）
記者賴志昶／綜合報導
近期捲入蔣孝嚴緋聞的張淑娟，今（26）日上午提到，「我連台北市的房子都買不起，住在郊區，我住的是新店欸！」一句「新店是郊區」引起網友議論。在地房仲認為，近期新店新案行情已到6字頭，「雖有郊區氛圍，但已經沒有郊區價格了。」
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近期捲入緋聞案的張淑娟，對於資深媒體人周玉蔻一切指控，今早於北檢正式提告。面對媒體提問時，張聲淚俱下提到，「我跟政治無關，我也沒選舉，我連台北市的房子都買不起，住在郊區，我住的是新店欸！」
一句「新店是郊區」引起網友議論，一位網友在home-sale板上發文詢問，「剛看電視一個女人聲淚俱下 說自己連台北市都買不起，只能買郊區！房子住在新店耶！本魯納悶又想哭，新店都上到60，貴到靠北，一站進台北，應該不算郊區吧？」
有網友認為，「跟台北市比算郊區」、「台北市以外都是郊區」，但也有人說，「新店山上不是還有不少藝人住」、「（新店山區）那邊很舒服，待過1年，客戶一個比一個有錢」。
▼新店央北重劃區近期新案林立，預售市場價格站穩6字頭。（圖／記者賴志昶攝）
對此，在新店經營多年的全國不動產董事長葉春智認為，在雙北市最貴、最便宜的地方都在新店，最貴是指華城社區上的獨棟別墅，最便宜則指部分山上。
不過，新店是否仍是郊區？葉春智說，在環境上確實有郊區的悠閒感，空氣也相當好，不過近期市區中古市場平均已漲至4、5字頭，而新案則站上6字頭，甚至有新案開價上看8字頭，儼然是「有郊區的環境，但已沒有郊區價格了。」
實際觀察新店央北近期推案中，6字頭已算均價了。北市知名豪宅建商大陸建設，曾在新店央北重劃區推出新案「鐫画」，根據實價紀錄，該案歷史最高價達每坪69.98萬元，平均成交單價約63.48萬元，為新店央北內6字頭的指標案。
另據《591新建案》，漢皇集團投資興建的「漢皇吾岳」，此案位於新店區央北二路口，基地1656.82坪，規劃地上13、14層建物，共有248戶住家，此案開價75~83萬元，目前實價上成交行情也約在68萬元左右。
▼新店央北重劃區新案「漢皇吾岳」，開價75~83萬元，實際成交行情接近7字頭。（圖／記者賴志昶攝）
大陸建設母公司欣陸投控企業傳播部經理葉昭慶表示，「鐫画」已經完銷，預計年底即將交屋認列。另外，大陸建設於安康路一段上也有一處基地尚待開發，不過仍未取得建照，且基地面積較小，不便對外公開。
他認為，新店為郊區純屬部分人士的個人觀感，事實上新店重劃區機能近期已逐漸形成，距離市區約15分鐘車程，且目前新案價格也追上北市蛋黃區邊圍，從價格來看已不能說是郊區。
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