▲Q3民調指出，有超過4成民眾認為，房價早已反映通膨，再漲有限。（示意圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／綜合報導
第三季民調顯示，看跌房市的比例上升到36%、看漲則僅有28%，房市信心出現交叉趨勢。另外，有超過4成民眾認為，房價早已反映通膨，再漲有限。
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信義房屋針對官網的使用者進行調查，結果顯示，第一季市場最樂觀的時候，有高達62%的人看漲未來房價，不過隨後緩步收斂，第二季買方對未來房價預期看好、持平與看壞的比例接近。
到了第三季，看壞房市的比例，比看好的多，有36%看跌未來房價，剩下28%看漲，房市信心出現交叉。看壞的比例更是近5季調查以來最高。不過，當前房市信心僅是回到較為平衡的狀態，2020年第二季疫情爆發當時，看壞的比例甚至一度拉高到67%。
▲Ｑ3有36%看跌未來房價，剩下28%看漲，房市信心出現交叉趨勢 。（圖／信義房屋提供）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年股市大漲3千點，讓投資人與大股東身家資產大幅增加，同時帶動房市出現一波資金行情。不過，今年以來股市高低點相差近5千點，投資人面臨資產虧損，加上央行連續性的升息，多少對於購屋人心裡會產生壓力。
「雖然通膨壓力仍揮之不去，但漲多就是最大利空。」信義民調也指出，43%相對多數的受訪者認為：「房價早已反映通膨，再漲有限。」認為通膨還會讓房價上揚的民眾僅剩34%。
▲43%相對多數的受訪者認為：「房價早已反映通膨，再漲有限。」 （圖／信義房屋提供）
曾敬德說，從該份民調可以看出，相對多數人雖有感通膨壓力，但也體認到過去一段時間，房價已經充分反映通膨而上揚，通膨恐難再支撐房價持續走揚
面對跌跌不休的股市，35%受訪者認為不影響購屋計畫，另外也有35%擔憂股市大跌背後，反應景氣衰退，可能暫時觀望。另外，也有21%受訪者指出自備款虧損，選擇暫時觀望。
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