仁武產業、人口紅利多 「微笑之墅」用4房價買透天

▲「微笑之墅」位於具人口紅利的仁武區，用大樓價就能買透天。（圖／業者提供）

記者陳建宇／高雄報導

仁武區是高雄少數人口不斷增加的行政區，近年有不少大樓推案出現，但因為房價攀高，新建案4房加車位總價就要突破1500萬元，不過松益發建設新案「微笑之墅」總價最低1800萬元起，等於用4房大樓價買透天別墅，加上鄰近八卦商圈，生活機能便利，詢問度非常高。

高雄市近年雖然人口持續移出，但仁武區是少數人口不斷成長的行政區，根據仁武區公所統計，今年8月仁武區的人口數已經來到9萬4570人，排名已升到高雄前十。

▲該案鄰近國道10號仁武交流道，南來北往都方便。（圖／業者提供）

仁武區人口增加的主要因素就是就業機會，例如仁武航太產業園區可創造242億元的年產值，更將提供6300個就業機會，加上房價略低於周邊的左營、三民及鳳山，因此吸引大量購屋民眾進駐，新大樓建案也愈來愈多。

隨著近2年房價攀高，仁武區的房價也不如以往親民，大樓新建案開價普遍站上3字頭，若要買50坪的4房加上1個平面車位，總價就要從1500萬元起跳，甚至逼近2000萬元。

不過仍有建商推出總價相對親民的產品，松益發建設的新案「微笑之墅」就是如此，該案規劃33戶透天別墅，地坪20~38坪、建坪46~77坪、面寬5.2~5.5米，戶戶1樓可併排停2輛車，但總價最低只要1800萬元，等於用新案4房加平車的總價，就能入手可停2輛車的有天有地透天別墅。

▲「微笑之墅」附近就有八卦商圈，生活機能便利。（圖／業者提供）

該案專案經理陳冠良表示，「微笑之墅」基地鄰近八卦商圈，車程約5分鐘能抵達，到國道10號仁武交流道也僅需要5分鐘車程，若要往左營的榮總商圈、高鐵左營站等地，也僅需要10分鐘左右的車程就能抵達，整體生活機能便利度高。

▲由「微笑之墅」到榮總商圈車程約10分鐘。（圖／業者提供）

「微笑之墅」的1樓為停車位，2樓是客、餐廳及廚房，3樓規劃整層主臥，4樓有2個房間，5樓則是1個多功能室，可規劃為神明廳。該案的建材配備也具水準，採日式建築風格，建物的基座為石材，配備則包括Panasonic高松廚具、Roca衛浴，部分有電梯的戶型則採用永大電梯。

▲戲劇女神郭雪芙，首度為房地產品牌代言。（圖／業者提供）

陳冠良指出，「微笑之墅」由近年打響知名度的松益發建設興建，建築理念就是「專注專業，成就完美」，日前更請來女神郭雪芙擔任品牌代言人，且該案是高雄愈來愈稀有的透天別墅產品，有天有地、土地價值更遠勝大樓，如今只要用4房大樓價就能入手，機會難得不容錯過。

「微笑之墅」
預約專線：07-3757798
接待中心：高雄市仁武區善德街142號
FB粉絲頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=100084151005187