中和公寓4年漲25%!房仲建議:小資租屋、購屋可找「這裡」

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▲中和在地房仲建議小資族可考慮捷運南勢角站周邊中古公寓購屋及租屋,周邊生活機能便利,價格也相對平易近人。(圖/翻攝自google maps)

圖文/CTWANT

新北捷運環狀線通車2年,坐擁環狀線6個捷運站點的中和區獲益匪淺,據房仲業者統計,中和區公寓房價4年來漲幅達25%,而6個站點中,景安站周邊電梯大樓單價漲幅來到18%,成長為6站之首。在地房仲建議小資購屋、租屋可考慮捷運南勢角站周邊中古公寓。

近年中和區公所全力爭取中央、地方建設預算,針對道路平整、人行道拓寬、側溝更新、障礙物移除、纜線下地、導盲磚鋪設、無障礙斜坡道及停車彎建置等8項工程指標進行改善,不僅讓街景改顏換面,也提升自行車騎士及行人安全,讓民眾相當有感。

而新北捷運環狀線自2020年通車以來,周邊房市隨之飛揚。東森房屋中和景安加盟店店東莊裕權表示,近年房屋交易熱區圍繞在景安站周邊,該站「一點兩線」的規劃對通勤族相當友善,平均單價來到52.5萬元;另一交易熱點落在八二三紀念公園(又稱四號公園)周邊,目前平均成交單價已來到54.4萬元,小資族想在此落根可說是相當困難。

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莊裕權建議,年輕購屋族可考慮捷運南勢角站周邊屋齡30年以上中古公寓,統計該站旁和平街上屋齡30年以上中古公寓近一年平均單價來到45.9萬元,相較中和其他區域更好入手,十分適合年輕首購族關注。

至於租屋行情,莊裕權指出,景安站周邊小套房租金就要1.6萬元,一房一廳租金2.5萬元,建議年輕租屋族可參考興南路上的公寓,三房不帶家具只要1.7萬元,帶家具也只要2.2萬元,相對景安站租金平易近人許多,興南路近南勢角站,步行約10到15分鐘,周邊生活機能相當便利,對北漂族、通勤族都非常友善,特別推薦。

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