小套房388萬!他精算租40年「反而省4萬↑」 網揭1問題打臉

▲▼房產,租屋,套房,租金,台灣,房屋,房子,房東,交屋。(圖/翻攝自pixabay)

▲要買房還是租房?(示意圖/取自Pixabay)

記者曾筠淇/綜合報導

要租房還是買房可謂千古難題,就有一名網友發文表示,他近日看中一間小套房,價格388萬元,不過45歲的他,就心想如果連續租40年,也才384萬元,大家會想用買的還是租的呢?貼文曝光後,也引發底下網友熱烈討論。

這名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」上貼文,提到他最近看中一間屋齡28年的小套房,價格388萬元。已經45歲的他,以租金8000元來假設,若連續租40年,累積下來的總金額為384萬元,「甚至我還能增加儲蓄險裡面的利息收入」。

原PO接續著說,倘若小套房他是用買的,除了那388萬元之外,還要算房屋稅、貸款利息,那一筆錢也不少,加一加比租房子還要貴,大家怎麼看?該如何選擇呢?

▲▼租屋,買房,套房,房間。(示意圖/Pixabay)

▲多數網友答案一致。(示意圖/取自Pixabay)

貼文曝光後,多數網友認為,「你的租金是有去無回的,房貸卻是會還完的」、「第一通膨問題,10年後、20年後房租有可能都不漲嗎?第二年齡問題,年紀越大越租不到房子,房東也不願意租給你」、「50歲就開始難租房,55歲是房東挑你,你無法挑房東」、「問題是你約70歲時房東就不太願意租你了」、「一個40年後什麼都沒有,一個40年後多一間套房,我這答案邏輯應該沒錯且直接吧」。

不過也有網友表示,「認同!我60歲了一直租房子,因為我不喜歡被債追著跑,而且每2、3年換個房子和氣場也是很棒喔」。

至於老了是否比較難租到房?過去曾有包租公透露,只要長期穩定、出得起錢,且不是獨居就會租,年齡並非首要考量因素。


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關鍵字:租房買房買房知識家A你的Q

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