兩房屋「買平地1300萬」山上僅700萬!答案一面倒:不會後悔

▲▼台北市,房價,新光三越,房地產,中山北路。(圖/記者季相儒攝)

▲示意圖,與本文無關。(圖/ETtoday資料照)

記者周亭瑋/綜合報導

一名網友最近看中兩間房子,其一是平地兩房,離捷運站超近,要價1300萬,另一間則在小山坡上,開車到平地約3分鐘,不過房價大砍半,只要700萬就能買到,由於家中有行動不便的長輩,讓他陷入苦惱。

網友在「買房知識家」發文提到,今年35歲的他已婚未有小孩,自己開工作室,收入不算穩定,平均年收約84萬,存款則有460萬元,「家中有一長輩行動不便,需拐杖出門,一個月大概出門4-5次或更少。」

最近,他打算買間兩房屋,目前有看中兩物件,一間在平地,開價1300萬,過馬路就是捷運站,「長輩可以自己出門,房子新,樓下生活機能很好,長輩可以下樓買東西透透氣。」

另一間則是在小山坡上,開價約700萬,原po表示,「樓下沒東西,只有叢林鳥叫,若長輩要出門,可付錢讓她計程車來回,1個月車錢頂多5000元,30年只要180萬,還是比平地房便宜;另外,此山坡到平地僅開車3分鐘,但價錢差很多。」

▲▼奶奶、外婆、長輩、祖母。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲示意圖,與本文無關。(圖/取自免費圖庫pixabay)

然而,大多網友都選擇前者,直言「1,轉手比較容易」、「如果要住到老,以你自己為準;如果會換屋,市區小宅加減住,未來也好脫手」、「選1,或再看市區其他便宜一點的,有電梯的,市區萬一住不喜歡,脫手才好賣」、「長輩不一定想每次都搭小黃」、「選擇1的話,房子保值或者增長空間大,選2不求增值,連保值都有點困難」。

另外,也有過來人中肯表示,「長輩需要與人活動才有活力,而且老人家通常比較省,出入叫計程車會捨不得。地段才是增值的要件,今天買1300萬,出脫時可能1600萬了,但山坡房可能700萬變500萬。自備款算充裕,平地可貸成數相對較高,所以月付額應不會太吃力;以後有小孩更要考慮交通的便利性。」

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