卡位解封行情!西門町新開店逾10家 人流量年增8成

▲▼9/8西門町商圈查訪。(圖/記者羅志華攝)

▲沉寂已久的西門町商圈,已開始有業者搶先布局解封行情。(圖/ET資料照)

記者項瀚/台北報導

沉寂已久的西門町商圈,已開始有業者搶先布局解封行情。據統計,8月捷運西門站每日出站人次年增8成,且徒步區與主幹道上,今年新開超過10家店,一舉擺脫前2年不景氣的倒店潮。

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據捷運站點進出人流統計,西門站8月平均每日出站人數為4.9萬人,去年8月則僅為2.7萬人,逛街人潮的確明顯回溫,不過距離2018年8月平均每日出站7.6萬人的熱度,還有相當的回溫空間。

▲▼             。(圖/信義房屋提供)

▲8月捷運西門站每日出站人次年增8成 。(圖/信義房屋提供)

另外,據信義房屋統計西門町的徒步區與主幹道上,今年新開超過10家店,一舉擺脫前2年不景氣的倒店潮。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近期西門町的詢問度暴增,以徒步區的一間空置店面為例,店面掛起招租的帆布已經4、5個月,解封訊息傳出後,近2周詢問度大增也順利成交,租客看好解封商機趕快卡位,觀察近期主要進駐的業種大概分幾大類,包括餐飲業、服飾業、飾品業者等。

信義全球資產商仲部主任林廷宇指出,西門町內的租客有些特別的現象,包括搬遷回原本的位子,如知名的雞排店、冰品店,過去可能因為人潮與租金,曾搬遷至西門町內不同的店面,也趁這波洗牌重新回到原先的位子。

另外,也有房東為了守住較好的租金,認為切割小店可以吸引更多租客,而有分租店面的打算。

至於租金行情,曾敬德指出,目前西門町租金水準大概較巔峰時腰斬,不過整體市況已有觸底反彈跡象。

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