記者陳筱惠／台中報導
台中市新社區，因擁有風景優美、離塵不離城的特性，吸引不少特色餐飲店家進駐，而其中享有知名度的「又見一炊煙」已經交易完成過戶，今（21）實登刊出，總交易金額達1.368億元，不過該店營運正常未受影響。
《地產詹哥老實說》EP94／棄股買房！ 達人指：免2千萬拿正「台北華爾街」黃金門牌
▲台中市新社區名店「又見一炊煙」房地以1.368億元交易成功，創下新社區實登紀錄最高價。（圖／記者陳筱惠攝）
採精緻無菜單料理的人氣餐廳「又見一炊煙」，是新社公認的的世外桃源，日式庭園造景搭配禪風意境，深受消費者喜愛。2009年正式開幕的「又見一炊煙」，已在地經營13年，人均消費價格突破千元。
▲「又見一炊煙」屋齡16年、土地783.48坪、建物97.99坪，由台南人購入。（圖／記者陳筱惠攝）
據了解，「又見一炊煙」原負責人杜老闆疑似因無人繼承，才起心動念出售餐廳，該餐廳屋齡16年、土地783.48坪、建物97.99坪， 8月底時買家出手，經查，為台南市東區一間香氛相關產業負責人以個人名義購入。
「又見一炊煙」至今仍有營業，且觀察預訂網站，往後一個月的中午時段預定幾乎全滿，顯見生意依舊火爆，不過，撥打杜姓老闆電話至截稿前並未接通，綜觀新社區房地交易，該餐廳也是歷年來最高價。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，該筆交易總價改寫新社區實價登錄的不動產交易總價新高，該物件能成為新社身價最高的交易，主要是具備了「地坪廣大、景觀獨特、設施完善、知名度高」等4大條件。
▲「又見一炊煙」經營多年屹立不搖，更曾獲米其林餐盤推薦，知名度頗高。（圖／記者陳筱惠攝）
陳定中說明，該物件的土地使用分區，雖為山坡地保育區農牧用地，但佔地逾780坪，使其土地價值便高達數千萬，且該地可眺望大坑山區與台中市區美景，具有景觀特殊性，加上該餐廳的屋齡不算高，禪風庭園造景也十分完善，買家不需再花大錢做整理。
此外，該餐廳經營多年屹立不搖，更曾獲米其林餐盤推薦，知名度頗高，為其奠定可觀身價。
讀者迴響