▲高雄城中城舊建物已拆除。（圖／高雄市地政局提供）
網搜小組／鄺郁庭報導
過去多起火災奪命，很多都是因為建築物老舊失修、消防安檢缺失、違建。就有網友在PTT的Gossiping板上發文，提到1995年的衛爾康餐廳大火，以及2021年的高雄城中城火災，「兩棟建築舊址都在六都的精華區，如果改建成大樓，一坪賣10萬，鄉民敢買來住嗎？」話題引發討論。
這位網友發文問卦，「若衛爾康／城中城舊址建案一坪10萬敢住嗎？」文中表示這兩場火災都造成不少死傷，罹難者分別多達64、46位，「現在城中城拆遷；中衛爾康舊址在台灣大道精華區，目前仍閒置中。」但因為兩棟建築舊址都是在精華區，他就好奇，如果改建成大樓，一坪開價10萬元，有沒有人敢買來住。
看到貼文後，留言網友都傻眼，「當然不敢啊！10萬根本虧本蓋吧？省在哪裡誰知道」、「現在大樓一坪建起來成本就要18萬，10萬連蓋都蓋不起來，還不算土地成本勒0.0」。也有人直呼現實更殘酷，「Why not？窮比鬼更可怕」、「你不住一堆人搶著住啊！貧窮是你無法想像的」、「那邊建案都開到50up了，10萬不買爆才怪」、「要是沒偷工、正常蓋，鬼才不要，買爆好嗎？」
▲台中衛爾康西餐廳舊址求售。（圖／翻攝Google maps）
至於兩棟建築物現況如何？據悉，衛爾康餐廳大火後曾租給五金行經營10年，但之後歇業拆除就閒置了；此地2018年初開價1.8億元求售，後來更降價4000萬元至1.4億元，只是許多買家得知是衛爾康舊址，紛紛打消念頭。但屋主希望低調慢慢賣，也不急著脫手。當時衛爾康老闆賠光2400萬元家產，被判刑5年入獄服刑，他對於衛爾康舊址求售一事，曾低調表示，「價格太高，應該賣不出去吧。」
「城中城」一案，則使全台各縣市開始清查區域內的老舊建物，甚至推動修正自治條例，例如高雄市就設立新規，凡是6樓以上的集合式住宅都必須設立管委會。另外，高市府也連續開拆「中都戲院」、「城中城」社區、「仁愛河濱商城」等建物。
▲城中城原址將改為公園。（圖／高雄市工務局提供）
「城中城」社區在經過3大公會聯合鑑定為危樓之後，已展開拆除作業，原址未來將改建為公園；承租戶透過社會住宅包租代管機制轉租到其他地方；土地及建物所有權人，未來則以七賢國中舊校址東側約1.2公頃土地，做為區段徵收抵價地及社會住宅基地，保障原住戶及所有權人的居住權及財產權。
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