梨泰院憾事反射昔日衛爾康 「那塊地」求售4年!買方問了就跑

▲▼ 臺中衛爾康土地           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲27前年台灣大道二段上的衛爾康西餐廳發生大火,該塊土地求售多年。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

韓國首爾梨泰院踩踏事件震驚全球,也勾起台灣民眾對於27前年位於台中市台灣大道二段上的衛爾康西餐廳大火回憶;自意外發生後,該地拆除後租給五金行營業10年時間,後續地主求賣超過10年,開價從1.8億元降至1.2億元,經手房仲表示大家聽聞是「那塊地」後就沒有下文。

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當年風頭一時的衛爾康西餐廳發生大火,釀成64人死亡,更引發「幽靈船」等都市傳說,人心惶惶,後續更是陸續修訂與創建如《消防法》、《建築技術規則》、《公寓大廈管理條例》。

▲▼ 台灣大道五權西路口            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲對照該區段同樣土地分區,也有超過百萬元的行情,但唯獨該地銷售並不順利。(圖/記者陳筱惠攝)

當年的意外烙印在台中人心中,該塊土地歷經租給五金行後,也於2018年掛起求售廣告,該塊基地面積約134坪,屬於住三建地,地理位置臨主幹道,但經過4年,從原先開價1.8億元,之後降價至1.4億元,最終降價到1.2億元仍乏人問津。

據經手過的房仲表示,其實地主從單價百萬元願意降價至單價百萬以下,對照該區段同樣住三土地,目前也有超過百萬元的行情,並不算特別高價;不過這塊土地始終是乏人問津,詢問土地的人其實不少,但每次聽到是「那塊地」後就都沒有下文。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲原衛爾康西餐廳(紅框處),旁邊為停車場,要整合並不容易。(圖/記者陳筱惠翻攝)

而衛爾康餐廳前負責人陳永津,經過傷痛所有的財產全部遭到法拍,也曾在台中另起爐灶,改做烏骨雞餐廳,且因意外揮之不去,當時餐廳3步路就一隻滅火器,不過後續該地因地主賣地也因此結束營業。

對此,信義房屋美術館店店長温致祺認為,除了都市傳說影響外,該塊土地面積僅134坪,目前現況有圍籬,旁邊土地為停車場空間,該排角地則是餐廳經營,在基地過小下更須花力氣整合,也讓買家出手意願並不高。

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