樓上鄰居每天「照三餐澆水」!她陽台採光罩爆了 怒求償8萬

▲▼採光罩,陽台。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲鄰居曾南照三餐在陽台澆水,長期下來導致蔡婦採光罩毀損。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者劉宜庭/新北報導

新北市一名蔡姓婦人控訴,樓上鄰居曾男天天在陽台澆水,任由汙水滴落到她住家陽台採光罩上,長期下來導致她PC板爆裂、脆化,室內也因此出現漏水,蔡婦為此提出廠商估價單,求償修復費用8萬元。板橋簡易庭審酌後認為,蔡婦無法證明其陽台採光罩毀損與曾男澆水行為有因果關係,因此判決蔡婦敗訴,駁回其請求。可上訴。

判決書指出,蔡婦自民國88年入住該棟公寓5樓,而曾男則是樓上住戶。蔡婦控訴,曾男每天照三餐於自家陽台灑水、澆水,甚至有時候晚間也會澆水,不分平日假日,任由汙水直接滴落在她的陽台採光罩上,長期下來導致其PC板爆裂、嚴重脆化、鋁料變形嚴重、室內漏水等情形;此外,曾男每次灑水產生的水聲,也令她不堪其擾,曾多次請求曾男停止澆水行為,但均被拒絕,最後只能請廠商在採光罩上鋪設人工草皮。

蔡婦提出採光罩受損照片、以及業者估價單,請求曾男賠償修復費用共新台幣8萬元。板橋簡易庭法官認為,蔡婦住家陽台採光罩確實有汙損情狀,但是否是曾男灑水及澆水行為所致,蔡婦並未舉證以實其說,至辯論終結前蔡婦仍無法提出其他舉證,就此請求曾男負起賠償責任,難認可採,因此駁回蔡婦請求,判決曾男免賠。全案可上訴。

關鍵字:房產雲陽台採光罩

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

美房貸利率估未年幾年維持6% 反對買賣雙方帶來好處

美國30年固定房貸利率在11月14日當周略降至6.78%,與前一周的6.79%相比變動幅度不大。儘管利率仍處高位,專家認為穩定的利率對房市可能是好消息。

2小時前

陸學者:昔中國房價快速增長成經濟負擔「記取教訓不是回到過去」

中國房地產市場在官方連續刺激措施下會否振衰起敝備受關注,有學者稱「市場不可能回到以前價格快速增長的時代」,而過去房價快速攀高造成日後經濟的負擔,要以此為教訓,讓房市回穩,但不是回到過去。

3小時前

社子島被「1禁令」封印 專家憂台北城被熱壞

台北市社子島開發案吵了20多年,近期台北市長蔣萬安喊出2027拆遷完成、2028準時動工,嚇壞了大批現有居民,深怕一紙公文來就「無家可歸」。專家直言,台北市府打著「居住正義」大旗,宣稱給購屋弱勢的年輕人「來台北有個家」,卻讓壓搾原居者成了另一批「區徵弱勢」,其實鬆開套在社子島頭上「禁限建」的緊箍,就是還給當地居民的居住正義。

4小時前

房市餅變小了!他點名「1類房仲」:接下來將面臨直接的挑戰

央行日前祭出第7波房市管制,出4大重手,其中包括名下有房者再購屋不得有寬限期,就有人好奇「房仲業會不會有倒閉潮?」一名資深房仲就指出,倒閉潮應該不會那麼快發生,「只是市場餅變小了,能分杯羹的人自然就減少了。」

4小時前

新莊市區核心「新月大河」 擁塭仔圳重劃區及副都心帶動展潛力

近年來新莊區房地產市場持續升溫,成為購屋族的熱門選擇,尤其新莊市區不僅擁有豐富的生活機能,還有便利的交通,加上未來塭仔圳重劃區的發展及副都心的帶動,展現出巨大的發展潛力。

4小時前

才剛買房「就碰到打房」他喊冤枉!網戰翻:好好賺錢還房貸

有些人買房是為了自住,也有人是買來投資。近日有網友發文表示,他買了房子後,就碰到「打房」,今年買房的人會不會和他一樣覺得很冤枉?貼文曝光後,掀起討論,網友紛紛表示,「自住沒差,多說無益」、「我才剛上車,真的挺無奈的」。

5小時前

北市交易量10大中古社區曝 冠軍在萬華「每月成交逾6件」

台北市交易量最大的10中古社區排行曝,其中第一名為萬華「台北晶麒」,1~9月成交56戶,平均每月成交超過6戶。專家表示,交易量大的社區,大多規劃小坪數,一來是社區量體大,二來是出租投報佳,吸引投資置產客。

6小時前

力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問:以後跌最兇?

高雄近年因台積電來楠梓設廠,房價扶搖直上,入手門檻已不低,不少楠梓漢入手行情達4字頭,央行宣布第7波信用管制後,網友在PTT房版不解發問,「5年前1坪不到20萬元,現在翻了1倍,真的有人買的下去嗎?之後高雄跌最兇的地方應該就這了,對吧?」

8小時前

越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」 內行給答案

如果與長輩同住,或是要生小孩,勢必要買比較大的房子,但近日就有網友發文拋問,如果不婚不生的人越來越多,套房會不會成為主流?貼文曝光後,引發討論。對此,信義房屋專家則直言,應該還是「2房」會比較熱門。

9小時前

營建業出現綠色焦慮 「台北101」示範1年能省1億

面對淨零排碳期限逼近,近期不少營建業者出現綠色焦慮,面對企業ESG議題,要接軌國際大勢要投入多少成本?可以回收嗎?台北101大樓租賃部永續發展經理楊依萍用最直接的節能議題表示:「101這10幾年來共進行50多個節能專案,每一年能省下1億多元。」

10小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響