店租不降反漲!2年前死而復生 天母金石堂確定本月底熄燈

記者賴志昶/台北報導

在天母營業至少30年的金石堂天母店,經官方證實,即將於11月底正式熄燈。知情人士說,該店店租「不降反漲」,且租約到期,因此宣告熄燈。據悉,天母過去曾有紀伊國、誠品以及金石堂等連鎖書店業者,如今皆已相繼熄燈,僅剩位於天玉街巷弄內一家敦煌書局獨撐。

《地產詹哥老實說》EP96/老社區沒設「管委會」下場曝 內行:住戶恐損失很多錢

▲▼在士林天母營業至少30年的金石堂天母店,近期宣告11月底熄燈。(圖/記者賴志昶攝)

▲在士林天母營業至少30年的金石堂天母店,近期宣告11月底熄燈。(圖/記者賴志昶攝)

位於天母西路的金石堂天母店,過去於2019年底就曾傳出因租約到期,只營業到2020年1月8日,不過後續由於當地買氣回升,而又繼續營業至今。

不過,臉書社團《Gangs of Tian Mu天母幫》上有網友透露,「天母金石堂書店,預計本月底熄燈,繼新學友、誠品、天母書店之後,最後一家愛書人的回憶,又要消失了」。

對此,金石堂總公司也證實,該分店即將於月底熄燈。金石堂營運企劃處協理汪信次表示,過去金石堂天母店就有想要遷移的想法,但在2年前由於商圈與周邊店家支持,於是又繼續營業,不過天母商圈近10年來變化實在很大,不少店家也持續轉移,再加上該店面本身租約到期,房東另有他用,且目前在天母地區尚未找到合適的遷移地點,因此暫時熄燈。

▼金石堂天母店在當地深耕多年,是天母人的共同回憶,無奈將於11月底熄燈。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼金石堂天母店在當地深耕多年,是天母人的共同回憶,無奈將於11月底熄燈。(圖/記者賴志昶攝)

至於該店遷移是否與租金有關,知情人士透露,該店租金其實是「不降反漲」,研判是房東對該店址另有他用。

觀察該書店人流狀況,於平日傍晚7時許,應是民眾逛街的熱門時段,不過該書店店內並未有明顯人潮。而在該書店緊鄰幾步路,就是過去熄燈已久的麥當勞天母店原店址,該店自麥當勞退租後,空租至今已3年時間。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衞分析,受到消費習慣改變與其他電子書競爭,整體實體書市場不斷萎縮,書局經營困難因而收攤是時有所聞。

此外,天母商圈本身為封閉型商圈,人口結構逐漸老化,年輕、學齡客群逐漸減少,再加上此店為透天店面,店租應也不會太便宜,前陣子又歷經長達近3年的疫情,在業績難以改善之下,熄燈止血是可以理解。

黃舒衞認為,實體書店近年來若要改善營運狀況,能靠辦活動、場地租借以及與零售業者的搭配,例如開設咖啡廳等等,來增加來客量,不過天母本身為區域性商圈,可供變化的商業題材比較有限,所以要活化也較為困難。

《地產詹哥老實說》EP96/老社區沒設「管委會」下場曝 內行:住戶恐損失很多錢

關鍵字:天母商圈書店書局金石堂熄燈關門

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

男悲嘆買不起房!長輩秒訓斥「沒錢才會靠北」:台灣很多有錢人

房價越來越高,尤其雙北市房子動輒上千萬,許多年輕人抱怨「根本買不起房」。一名網友也說,最近和親戚吃飯就脫口說出現在房子太貴了,沒想到馬上被長輩訓了一頓,說「沒錢的人才會靠北房價高」,他頓時語塞,只能急忙轉移話題。文章曝光後掀起討論。

6分鐘前

2大五星級酒店插旗台中 周邊單價最高攀上88萬

頂級品牌飯店看好大台中發展潛力並紛紛搶進精華地段。位於西區草悟道的「勤美洲際酒店」將預計第三季正式開幕營運,另外傳出萬豪酒店旗下「JW Marriot」酒店也將座落於七期「台中之鑽」,觀察2區周邊房市,不論商辦、住宅預售案都續創高價。

12分鐘前

美髮師月存10萬「只給貸75成」 過來人曝1招:秒拉高成數

許多人都希望,貸款能貸到8成!而一名網友求助,明明每月都有存10萬當作固定收入,但銀行仍只貸給他75成,因此求助過來人怎麼辦?文章曝光後,有人直言,0.5成直接信貸,手頭寬鬆就先還掉,或是直接告知不用寬限期。對此,信義房屋專家表示,可詢問房仲配合的代書,會比較知道哪一間銀行配合度高。

23分鐘前

桃園買新房「最後絕版1字頭」路段出爐 在地:不怕台積電沒來

房仲業者統計全桃園市成交量超過100件、各生活圈新成屋均價。結果顯示,新成屋平均交易單價仍在1字頭的生活圈,只剩龍潭區的「大坪市地重劃區」,平均單價19.6萬元,堪稱是最後絕版的親民1字頭買新房區段。

2小時前

夫妻打拚8年買別墅 1關鍵原因賣房「回去租屋」:輕鬆多了

買房愈來愈不容易,不只在台灣,就連國外也是一樣。日本有一對夫妻,打拚8年終於買下夢想中的別墅,卻被接二連三的問題給壓到喘不過氣,最後不得已把房子賣掉,搬回原本租的公寓生活。

3小時前

陸敬民/房地產大網紅時代來臨 呼籲政府應納入監管

隨南部的房地產市場趨於熱絡,不少北部投資客紛紛南下投資置產。在今年更出現北部的地產界知名網紅率眾南下,形成一股方興未艾的現象,該現象所及也帶動南部房市出現新一波買氣。

4小時前

「地上10層、地下1層」結構不安全? 建築師:取決基樁深度

地上10層,地下室只挖1層不夠安全?建築師表示,樓層高、地下挖得淺影響結構強度是一大迷思,因為結構是取決於基樁深度。至於停車場要挖到幾層,與法定車位數量與建商策略有關。

17小時前

小孩要上國中!一看雙敦學區3房「要4500萬」愣:含車6千萬↑

很多家長為了讓小孩唸名校,會選擇購買學區宅,不過房價高漲,學區宅價格驚人。就有網友表示,朋友小孩要上國中了,想要買「雙敦學區」,「3房2廳2廁,一打開購物網一看。基本都要4500萬,且是老到不行的公寓」,是不是不如把錢拿去幫小孩定存?話題引發討論。

17小時前

低總價房屋當道!信義區掀小宅風 購屋族:買比租划算

近期耕耘房地產30載的利通建設,在信義區核心精華地段打造「緻信義」一案,以優於周邊新案總價、北市少有低公設比以及國際級建材,成就珍稀難得的質感建築,成功吸引層峰人士目光。

17小時前

台中海線部署4座雄風飛彈車 民眾憂:區域房市首當其衝

新政府上任,自總統賴清德520就職後,大陸從昨(23)日起在台灣四周海域,進行軍事演習,引發民眾高度關注,今(24)日軍方證實至少有4部機動飛彈車出現在台中海線地區,有民眾憂慮區域房市將受到波及,不過在地房仲與專家齊聲認為「完全不影響」。

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響