要住就住最「鼎」的！ 豐原層峰客回家了

▲豐原層峰客首選擁有地段、基地、產品都達豪宅標準的「大宅豐鼎」。（圖／業者提供）

記者陳筱惠／台中報導

「地段好、基地大、產品優」三項條件缺一不可都要達標，才能稱之為豪宅。根據台中市經發局發佈統計資料，2022上半年商業登記現有家數及資本額統計資料，豐原區登記家數有1萬2723家，為全市第一；豐原也曾是全國最富裕的城市，但豐原在今年之前卻沒有與之匹配的豪宅產品。

觀察豐原區房市，近年大小案不斷進場，主力放在首購、換屋產品，卻遺忘了層峰客需要的豪宅產品；如出自《史記．卷七．項羽本紀》：「富貴不歸故鄉，如衣繡夜行，誰知之者！」形容衣錦還需還鄉，這不僅體現在食、衣、行，「住」也要達到最高標準。

▲山城副都心重磅公共建設「豐原轉運中心」已啟用。（圖／業者提供）

近年以口碑在豐原區累積4個完銷個案的富宇建設，將在25週年推出巨擘之作「大宅豐鼎」，讓豐原層峰客，不需離鄉背井，就能在豐原精華地段擁有媲美七期的傳世宅。

▲新案「大宅豐鼎」座落豐原發展成熟的廟東、太平洋百貨立足的蛋黃區。（圖／業者提供）

「大宅豐鼎」規劃樓高28層，為區域最高地標個案，敢稱之為豪宅，「地段好、基地大、產品優」三項條件缺一不可。從地段來看，基地位於豐原車站前核心商圈內，屬蛋黃中的蛋黃。

在豐原的城市裡千坪基地的新案已經是稀有，「大宅豐鼎」擁有2010坪基地且4面臨路，直接超越台中超級豪宅的標準。

▲豐原層峰客不需再離鄉背井，就能在豐原精華地段擁有媲美七期的傳世宅。（圖／業者提供）

在規劃上，2010坪土地建蔽率僅約29％，等同於只用600坪左右面積蓋樓，其他1400坪則規劃偌大雙庭院，莊園氛圍也顯豪氣十足。

「大宅豐鼎」專案經理尤柏浩分析，豐原葫蘆墩跟台南府城、新北艋舺都是同期發展，機能完整，但面對發展成熟的蛋黃區土地整合反而盡顯珍貴。在推案事前市調中，我們發現地方仕紳、企業主常提出：「我是企業領袖，為什麼在故鄉沒有國際級豪宅？」

▲「大宅豐鼎」擁有七期豪宅ＤＮＡ，基地建蔽率僅約29％，等同社區擁有1400坪雙庭院規劃，3D示意圖。（圖／業者提供）

也因此，在七期擁有「東方之冠」、「世界之匯」2座豪宅業績的富宇建設，將超越豪宅的ＤＮＡ 帶進豐原，讓層峰客的榮耀成就與生活都留在豐原。擁有充足的機能外，豐原山城副都心轉運中心也已啟用，未來國道4號等建設即將完工，這3棟新古典地標，將鑲上穹頂圓冠，居高臨下俯瞰整個副都心。

對於國際經濟及政治情勢動盪，尤柏浩認為：「對於擁有高資產的層峰人士，不動產之於股市、期貨及持有現金，相對風險低、保值性高。換句話說，具備稀有性及菁英匯聚的高級社區，錯過就不會再有，在局勢較不明朗的當下，反而加速出手速度。」