▲南二都10月房地合一稅收月減逾2成。（高雄示意圖／記者陳建宇攝）
記者項瀚／綜合報導
全國10月房地合一稅收27.6億元，已連5個月衰退，反應市場交易降溫。但六都表現差異頗大，「稅收王」台中與台北市月變化持平，南二都月減逾2成。整體而言，信義房屋專家預估，未來幾個月仍將維持相對低量。
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財政部統計顯示，全國10月個人房地合一稅收為27.6億元，年增達4成。不過今年稅收高峰落在5月的35.6億元，10月的個人房地合一稅收已連續5月衰退，創下近8個月新低。
▲全國10月個人房地合一稅收為27.6億元。（圖／信義房屋提供）
進一步探究六都，稅收最高的仍為台中市的5.5億元，較上月持平。其次則是新北市3.9億元，月減16%。另外，南台灣的房地合一稅收月減幅度都達2成，反應市場交易降溫，尤其南台灣的台南與高雄市。
▲全國10月個人房地合一稅收為27.6億元，連續5月衰退。（圖／信義房屋提供）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，與簽約當下約有1~3個月的落差。
曾敬德說，房市下半年開始交易量持續量縮，雖然前幾個月房地合一個人稅收還能維持單月30億元以上，但從10月已見到房地合一稅收跌破單月30億元，開始反應第三季較為冷淡的交易市況。
曾敬德表示，今年5月開始陸續受到疫情、股災、升息等外在因素干擾，房市交易量已經逐漸下滑，加上預售市場也開始退燒，可能也導致預售換約的狀況減少，連帶房地合一稅收金額跟著走低。以當前市況推估，未來幾個月的房地合一稅收應該還是會維持相對低量。
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