房市買氣差！成交量暴跌近3成5 紐西蘭賣家祭「買房送特斯拉」

▲紐西蘭賣家為刺激買氣祭出「買房送特斯拉」。（示意圖／達志影像／美聯社）

記者張方瑀／綜合報導

紐西蘭受到高貸款利率影響，整體房地產市場持續暴跌，更有屋主為了在低迷房市中脫穎而出，居然祭出「買房送特斯拉」的促銷策略，希望能靠這招殺出重圍。

根據《衛報》報導，奧克蘭一名屋主為了售出一棟出價180萬美元（約台幣5655萬元）的5房公寓，決定祭出全新銷售手段，就是只要買房就送一輛價值7.24萬美元（約台幣227萬美元）的特斯拉，希望能在一片低迷房市中殺出重圍。

紐西蘭房市在過去一年持續下碟，因為高抵押貸款利率嚇跑了許多賣家。房地產研究所（REINZ）發佈的最新數據顯示，目前的房價中位數比去年同期下降10.9％，低至82.5萬美元；10月份的房屋銷售總量也大幅下跌，與去年同期相比，從7487套房降至4892套，跌幅約34.7％。

紐西蘭最大私人房地產公司Barfoot & Thompson指出，奧克蘭的賣家一直希望能夠在市場中脫穎而出，這輛特斯拉可說是一種獎金，而非市場價值的附加品。不過，這棟房屋的附近地區仍有400多套待售房屋，可能還要再等上幾個月才有機會賣出。

紐西蘭房價和成交量下跌是因為利率上升所推動的，因為該國的儲備銀行一直在提高利率以對抗高通膨，連帶影響到抵押貸款；若低貸款利率持續在高位，可能會有許多高槓桿買家陷入麻煩，會面臨繳納高額房貸的可能性。