房市買氣差!成交量暴跌近3成5 紐西蘭賣家祭「買房送特斯拉」

特斯拉新車美國「連五漲」 馬斯克直言:供應鍊壓力實在扛不住(圖/達志影像/美聯社)

▲紐西蘭賣家為刺激買氣祭出「買房送特斯拉」。(示意圖/達志影像/美聯社)

記者張方瑀/綜合報導

紐西蘭受到高貸款利率影響,整體房地產市場持續暴跌,更有屋主為了在低迷房市中脫穎而出,居然祭出「買房送特斯拉」的促銷策略,希望能靠這招殺出重圍。

根據《衛報》報導,奧克蘭一名屋主為了售出一棟出價180萬美元(約台幣5655萬元)的5房公寓,決定祭出全新銷售手段,就是只要買房就送一輛價值7.24萬美元(約台幣227萬美元)的特斯拉,希望能在一片低迷房市中殺出重圍。

紐西蘭房市在過去一年持續下碟,因為高抵押貸款利率嚇跑了許多賣家。房地產研究所(REINZ)發佈的最新數據顯示,目前的房價中位數比去年同期下降10.9%,低至82.5萬美元;10月份的房屋銷售總量也大幅下跌,與去年同期相比,從7487套房降至4892套,跌幅約34.7%。

紐西蘭最大私人房地產公司Barfoot & Thompson指出,奧克蘭的賣家一直希望能夠在市場中脫穎而出,這輛特斯拉可說是一種獎金,而非市場價值的附加品。不過,這棟房屋的附近地區仍有400多套待售房屋,可能還要再等上幾個月才有機會賣出。

紐西蘭房價和成交量下跌是因為利率上升所推動的,因為該國的儲備銀行一直在提高利率以對抗高通膨,連帶影響到抵押貸款;若低貸款利率持續在高位,可能會有許多高槓桿買家陷入麻煩,會面臨繳納高額房貸的可能性。

關鍵字:紐西蘭紐澳要聞房產雲

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