汪小菲「愛妻旅館」傳年斥8千萬「租來的」 專家:無法查封

記者賴志昶/綜合報導

藝人大S徐熙媛與富商汪小菲去年離婚後,風波仍持續延燒,近期傳出汪未支付500多萬贍養費,因此大S日前已依離婚協議,向法院申請強制執行,恐殃及汪在台經營的S Hotel。專家認為,該飯店為汪承租經營,並非汪名下,因此較難強制執行。

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▲▼外傳王力宏隔離期滿即將出關,多家媒體連日來皆在S hotel外守候。(圖/記者李毓康攝)

▲S hotel近年轉型防疫旅館,外傳藝人王力宏先前就在此隔離。(圖/記者李毓康攝)

經查地籍謄本,S Hotel所在商辦大樓為龍巖集團所有。另經查,汪小菲在台並無不動產。第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄指出,S Hotel過去為商辦大樓,汪小菲是以「量子酒店股份有限公司」的名義,向龍巖租賃並經營。

根據《台灣公司情報網》,「量子酒店股份有限公司」代表法人為「塞席爾商 Asia Plus Limited」,董事長則為汪小菲,其中一位董事則為汪母張蘭。

對於該棟租賃狀況,丁玟甄分析,S Hotel主打高端商務客、陸客,當初2017年進場時也仍算是市場最熱期間,因此在與業主租金談判上,應要拿出一定積極程度,才可能拿下此地點。當時敦北商業不動產每坪租金行情約1800-2000元之間,市場盛傳此案月租金約700萬元,年租金約8000萬元,且租約長達20年。

▼富商汪小菲與藝人大S過去婚姻人人稱羨,不過卻於去年離婚。(圖/資料照/記者黃克翔攝)

▲▼汪小菲大S。(圖/資料照/記者黃克翔攝)

法拍業者鑫創資產總經理黃瑋諭認為,一般給付贍養費的案件,如果本身債務人有積蓄的話,大多會選擇扣押存款或現金,因為「扣存款最快」,法拍建物還要等拍賣時間,較為曠日廢時。

黃瑋諭指出,此宗案件有經法院調解成立的離婚協議,這筆贍養費對汪小菲來說是「跑都跑不掉」。但如果汪沒有實質S Hotel的所有權,僅是有實質經營權,要強制執行較為困難,還是要看建築物是在誰的名下。

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