開車經過見一幕 他竟決定比別人貴1成搶14期地

▲▼台中14期,元鈞坐忘山,水湳生態公園。(圖/記者陳筱惠攝)

▲2020年元鈞建設以每坪70.6萬元的高價,搶下14期仁平段1444坪南北向地王,震驚業界(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

2020年元鈞建設以每坪70.6萬元的高價,搶下14期仁平段1444坪南北向地王,硬生生比同業出價高出1成以上,因此震驚業界!時隔2年,元鈞總經理王如忠出席該地推案「坐忘山」開工儀式時透露:「當年開車返家時,這邊還很多路沒開通,但附近卻有好多家庭客正在運動,才讓我馬上改變心意,決意標下這塊基地。」

《地產詹哥老實說》EP100/40年石材大廠斜槓建築業 蓋「年輕人住得起的豪宅」獲女神加持

2020年元鈞建設以每坪70.6萬元的高價,搶下14期仁平段1444坪南北向地王,震驚業界!資深土開回憶:「當時14期土地均價仍落在5、6字頭,元鈞突然衝出7字頭,拿下最高容積僅140%的『住1-1』土地,真真跌破眾人眼鏡。」

▲▼ 14期,元鈞坐忘山,開工            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲元鈞建設總經理王如忠分析未來14期將會是北台中20年發展重點。(圖/記者陳筱惠攝)

元鈞建設總經理王如忠出席元鈞「坐忘山」開工動土典禮時也說當初購地的原因,他笑說:「我在買『坐忘山』基地的當天,本來已看好另一塊土地,正要開車返家,這邊當時候還很多路沒開通,但我驚訝這附近有好多家庭客正在運動,才讓我馬上改變心意,決意標下這塊基地。」

而以每坪70.6萬元高價搶下,王如忠則說:「因為我比較晚看到土地,所以當然土地價格必須開得比較高。」

「坐忘山」基地前就是水湳生態公園萬坪綠地,兩側更是品牌建商如雙橡園、國泰建設等新案,元鈞建設反而不切首購產品,以中大坪數問世,並邀七期豪宅專用建築師張德昌操刀設計,3月推出至今賣破7成,最高總價超過4000萬元豪宅限制。

▲▼ 14期,元鈞坐忘山,開工            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲過去網美打卡景點「紅色秘境」隨著個案賣破7成,本月初開工。(圖/記者陳筱惠攝)

另外南台中的13期,在正要開發時卻面臨市場景氣驟降,屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右表示,13期規劃同樣為低密度開發,住宅區基準容積率140%,未來區域將擁有極佳的生活品質,去年土地成交行情普遍在5、6字頭,但到今年7字頭成交越來越多,足可見市場看好其後發展。

▲▼南區、大慶車站、13期、中古屋           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲南台中13期重劃區與進入推案期的北台中14期重劃區之間的「房市南北之戰」仍值得關注。(圖/記者陳筱惠攝)

雖然13期尚未推案,但觀察南台中的南區、烏日區近期進場個案眾多,尤其烏日高鐵特區新案更逆勢開出紅盤,中台灣的「房市南北之戰」仍值得關注。海悅廣告主委宋子顥表示,台中房市在選舉過後明顯回溫,過去遞延買盤有感出籠,不僅週來客加溫,成交比也相對提升;他認為,目前市場挑選產品會更加注重個案表現,包含地段條件、建材、室內格局、整體規劃等方向。

《地產詹哥老實說》EP100/40年石材大廠斜槓建築業 蓋「年輕人住得起的豪宅」獲女神加持

關鍵字:台中14期13期南北戰房市房價開工

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

地下藏祕寶?嘉義53年透天厝開價破千萬 網友:乾脆拼百年古蹟

全台各區域房價齊漲,不少人為了預算考量只能選擇住在蛋白區,近日嘉義一棟2層樓、屋齡53年的透天求售,開價1100萬元,價格讓網友直呼「地下一定有大秘寶」。

1小時前

女租客慘遭83歲房東「多次襲胸猥褻」!警不逮捕:他年紀太大

江蘇常州一名歐姓女租客近期氣憤控訴稱,去年9月,自己被83歲房東兩次入室強行摟抱摸胸猥褻。歐女稱,她帶著監視器畫面去報警,但因房東年齡過大,行政拘留不予執行,自己至今未得到道歉,房東還要求她搬離。對此,常州公安局天寧分局一名工作人員表示,將會再次核查。

11小時前

代銷雙雄無畏營收衰退 指:《平均地權條例》不會把房價打垮

代銷雙雄公布2022年財報,營收出現1~2成衰退。但海悅表示,今年全台各建案來客數已逐步回籠;愛山林總座則表示,在萬物皆漲的環境下,打炒房法案只是讓房價暫緩上漲,鼓勵消費者「勇於」看房,過多的觀望、等待只是蹉跎歲月。

13小時前

高坪效建案單價也衝高 台中12期叩關7字頭

台中12期新高單價出爐,直逼7字頭。實登揭露,台中北12期預售案「Twin Park」13樓戶以總價2769萬元成交,每坪單價約69.7萬元,創下12期重劃區新高單價。

13小時前

女友準備高考「一聽男友有房」 放假狂玩:不用努力了!他超傻眼

許多人羨慕,長輩留房給兒女,能省下很多錢過自己喜歡的生活。不過一名男網友抱怨,半年前女友得知他有房子後,原本積極考高考的態度,一夕間擺爛,只要放假就跑出去玩,還認為「以後住在家裡的房子就好,也無須辛苦奮鬥買房子」,一番話讓原PO難以接受「是不是男友有房,讓她安逸了起來?」

13小時前

樓上舞蹈教室「重低音狂震」!K書中心開設5個月…崩潰錄音報警

台南市一名黃姓男子於一棟大樓8樓處經營舞蹈教室,不料卻遭人檢舉噪音違規,警方因此到場依《社維法》開罰3000元。黃男不服聲明異議,認為他承租房屋經營舞蹈教室已有8餘年,期間未曾遭檢舉,且他也有加裝隔音棉、調整音量等配套措施,均符合相關法規,認為噪音涉及主觀認定,對方不得強迫沒有違規的他全面配合。但台南地院法官勘驗影片,認為黃男確實有製造噪音,因此駁回異議,不得抗告。

14小時前

央行連5升!他曝利率數據「是14年高點」 新交屋族哭了

美國聯準會(Fed)23日凌晨宣布升息1碼(0.25個百分點)後,我國中央銀行緊接著也在下午召開2023年第1季理監事會議,會後宣布升息半碼(0.125個百分點),利率繼去(2022)年3月、6、9月及12月之後「連5升」。就有網友列出過去的數據,可以發現,現在的利率是近14年的高點,是歷史偏高水準。

14小時前

【廣編】綠堡機構董事長蔡季㚬 幸福好房「名軒海樂地」即將完工

在一片男性主導的代銷界中,綠堡機構董事長蔡季㚬算得上是女力代表。2001年創立的綠堡機構,從賣出第一間房至今,始終堅持「為每一棟建築找到最適合的主人,為每一個主人找到最幸福的家」,在數字績效導向的業界中,更顯出與眾不同。

15小時前

一口氣降8.1億! 東區23年朝桂餐廳改價4.9億求售

過去有23年歷史的東區老字號餐廳「朝桂餐廳」,過去2020年曾登報開價13億元求售,在2021年3月不敵疫情熄燈後,近期再委託房仲業者要賣店面,不過這次總價降到4.9億元。

15小時前

台中「被牛排耽誤的沙拉店」撤出 精釀啤酒館接手原店面

5、6年級生不陌生的龐德羅莎連鎖牛排餐廳,2022年底位於台中SOGO商圈的台灣大道店因租約到期而歇業,當時也引起不少老台中人感傷,不過近期該據點開始整修,經查,是由台北精釀啤酒ABV餐飲集團接手。

16小時前

讀者迴響