多打1個0!房仲搞烏龍 37坪農16店面月租變天價

▲▼農16,富邦人壽BOT案,蛋黃區,店面,租金,天價,東森房屋,烏龍。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

▲農16附近有雙店面竟開出每月88萬元的天價租金,後來證實是烏龍一場。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

記者陳建宇/高雄報導

高雄的農16原本就是房市蛋黃區,更因為富邦人壽BOT案加值房市,近期在租屋網站上就有個靠近農16的店面,坪數僅37.7坪卻開出每月88萬元的天價租金,不過經查證後是房仲多打了1個0,但附近業者認為該店面人流不多,租金8.8萬元恐怕仍太高。

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高雄這幾年有不少大型投資開發案進行中,位於農16的富邦人壽BOT案就是其中之一,總投資額高達350億元,加上該區段原本就是房市蛋黃區,因此也順利帶動房價、租金上漲。

▲▼農16,富邦人壽BOT案,蛋黃區,店面,租金,天價,東森房屋,烏龍。(圖/記者陳建宇攝)

▲該店面原為超商承租,目前開出的月租金為8.8萬元。(圖/記者陳建宇攝)

不過近期在《591房屋交易網》上竟然有農16附近的1樓店面,坪數僅37.7坪卻開出每月88萬元的天價租金,換算每坪租金要2萬3342元,若屬實將會是高雄租金最高紀錄。根據租屋資料,該店面面寬達14米,屬於雙店面物件。

《ETtoday新聞雲》致電負責招租的房仲,該房仲聽到88萬元也大吃一驚,原來月租金應為8.8萬元,刊載租屋資訊時不小心多打了1個0,才會出現每月88萬元的租金。

不過即使是每月8.8萬元,在其他房仲眼中也覺得太貴,東森房屋漢神成功加盟店店東焦韋華表示,該店面原本是超商承租,因為超商的付租能力強,因此有時會讓房東有「自己的店面值得高租金」的錯覺,該店面雖然有面寬效應,但實際室內坪數僅20坪,面臨的龍德路車流多但人流相對少,未來富邦人壽BOT案是否會有外溢效應也不得而知,因此月租金5~6萬元應該已是極限。

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關鍵字:農16富邦人壽BOT案蛋黃區店面租金天價東森房屋烏龍

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