▲彰化光復郵局改建案，國賓驚傳止血退出。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
彰化市光復路與和平路口的光復郵局，超過50年建物2021年拆除並砸下約4.6億元將興建地下3樓、地上6樓商業大樓，3～6樓原本預計提供國賓影城使用，此時驚傳國賓止血退出。信義房屋房仲則表示，除未來有更大的中友百貨進駐外，在地買盤剛需為主，不會受到太大影響。
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彰化光復郵局基地面積564坪，本預計2023年落成，將成為彰化市第一家複合式影城，根據建築執照查詢，該地原本將興建為地下3樓、地上6樓複合式商業大樓， 1、2樓為郵局營業用途，3~6樓規畫經營影城、美食廣場及健身運動中心。
▲光復郵局位於彰化火車站週邊，本預計明年完工，目前辦理變更中。（圖／記者陳筱惠攝）
不過卻被網友發現停工，引發關切。中華郵局對外回應：「本公司彰化光復路郵局與國賓影城股份有限公司改建合作案，因國賓影城另有營業規劃考量已終止租約，本公司正在辦理建築變更，暫停相關工程。」
據了解，3~6樓建物設計是配合國賓影城需求，雖暫時停工，應還是會繼續蓋，明年已無法如期完工。對此信義房屋彰化大埔店經理謝凱勛則認為，國賓影城收手，但彰化市還有投資金額超過40億元的中友百貨BOT案進行中，預計2025年完工，中友彰化館未來也將有影城進駐，對機能來說並不影響。
▲彰化房市主力以剛需為主，國賓收手在地房仲認為並不會造成影響。（圖／記者陳筱惠攝）
雖然國賓影城曾經被視為彰化利多，但謝凱勛分析，實際上彰化市可開發土地稀少，近期才傳出永安夜市已被建商收購，大埔商圈、金馬路上也有建商獵地，「彰化購屋族其實不太看這些，在地確實以剛需為主力，整體並不會受到影響。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，從去年國賓影城宣布，台中、中和等國賓影城，受疫情影響暫停營業，顯見營收早已收到影響；加上中友百貨進軍彰化規模更大，對消費者更具吸引力，國賓適時止血停損也是一種策略。
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