記者陳筱惠／台中報導
近年來中台灣新屋房價漲幅大，讓不少投資客轉往中古屋尋找投資標的，不過也並非每個擁有房產的人都要高價出售賺取獲利，2022年台中市就出現1筆暖心的房地產交易，讓負責的信義房屋房仲在描述過程時激動不已。
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▲2022年台中出現1筆暖心的房地產交易，和尚屋主捨棄售高價，將房子賣給經濟弱勢的兄弟檔。（圖／李涵瑜提供）
信義房屋北區健行店經理李涵瑜分享1則暖心的不動產交易。這間位於北台中的電梯公寓，2房格局含1車位，求售的屋主是1位和尚，秉持著出家人助人為善的心態，李涵瑜說屋主開價其實就低於市場行情。
▲該物件吸引近300組買方上門，在年終時刻讓尋房多年的兄弟檔有落腳之處。（圖／記者陳筱惠攝）
該名和尚屋主也向房仲說明：「希望以一般民眾能夠入手的價格出售，並且希望能夠賣給自住客。」李涵瑜回憶，當時案件一出就吸引了近300組顧客預約，但她也坦言有高達80％以上為置產、投資型顧客。
李涵瑜說，當時看到這個低總價物件時，腦海立刻浮現1組她服務的買方。這組買方的背景比較特殊，是1位弟弟遵從過世父親遺願，誓言替身心障礙的哥哥在台中找到1間屬於自己的家。
據李涵瑜側面了解，這位哥哥雖然日常與人交流並無礙，心智單純如孩童，但也因此僅能以勞力工作養活自己，經濟並不優渥，而弟弟遠在北部工作，兩人找房子已有一段時間。
▲和尚屋主在最終時刻，還再讓利10萬元給兄弟檔，以便他們用來整理裝潢。（圖／李涵瑜提供）
但畢竟300組都是有意願購買的潛在客戶，後續以電腦抽籤方式；豈料李涵瑜手上這組兄弟檔相當幸運地抽到排序2；且當和尚屋主聽聞了兩人的故事，當下毫不猶豫的表示，直接就賣給兄弟檔。
據了解，該物件2房含車位格局，以約600萬元成交，李涵瑜老實說：「以該物件的條件來看，總價再多加100萬元，也能成功售出。」但令她相當感動的是，屋主甚至在最終時刻，還再讓利10萬元給兄弟檔，以便他們用來整理裝潢。
李涵瑜說，在不動產的市場中，很多低總價物件的確會被投資客買走，對於一些自備款不足的買方，在決定的速度上就會輸一大截，雖然這並沒有沒有對錯，但她仍感動這筆交易在2022年接近尾聲時發生，讓她相當難忘這種「緣份」牽起的交易案。
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