▲桃園機場捷運沿線房市漲幅驚人，其中山鼻重劃區仍處於價格凹陷區，讓近期「佳陞豐景」新案一推出就吸引備受關注。（圖／翻攝自個案官網，下同）
房產中心／綜合報導
近幾年桃園因公共交通建設和產業轉型開發等利多，房市交易熱絡，各大重劃區成為人氣移居地，機捷沿線更是漲勢驚人，特別是以A18桃園高鐵站的青埔特區為中心輻射延伸，在眾人關注目光中房價紛紛站上4字頭，但其中其實仍藏有3字頭的價差潛力股！那就是以核心A10站為首的「山鼻重劃區」，開發總面積僅有39公頃，坐擁科技產業、航空城計畫以及機捷和國道交通，周邊即有舊市區成熟商圈，因此發展相當迅速。
▲山鼻重劃區因開發面積小且區內有機捷A10站，因此發展速度相當快。
山鼻重劃區以南山路為界分為東西兩側，西側為住商混合區，包含工乙用地，東側則是規劃為純住宅，相比西岸更顯單純，區域內還有綠意連綿不盡的五酒桶山，約20公頃的生態地景加上流經重劃區坑口溪，親山步道與水岸自行車道，帶來現代人最嚮往的健康有氧、元氣生活；佳陞建設特別選在五酒桶山腳邊打造地上8至10層、地下3層的「佳陞豐景」，成為重劃區內難得一見的景觀美宅。
入主「佳陞豐景」即享萬頃山林、四季森光，位處蓊鬱山景第一排，綠意盎然的自然生機開窗迎面撲來，全天候的自然鮮氧隨時到家。出門散步，簡單就能走進山裡，被森林包圍、花草鳥鳴環繞，高綠覆生態環境釋放身心壓力，與青山、綠樹一起共度療癒時光。專案經理陳志翰表示，「佳陞豐景」在山鼻重劃區內地段十分珍稀，緊鄰五酒桶山保護區，能隨時親近悠活山水，居家坐擁永久棟距的無敵奢華自然生態窗景，此條件媲美台北天母，依山幽靜的居住環境，在機捷沿線如青埔、林口以及山鼻重劃區旁南崁等地，房價已從4字頭攀上5字頭的同時，「佳陞豐景」仍能以機捷價格凹陷區的3字頭，讓一般民眾輕鬆擁有富人階層追求的自然生活境界，機會相當難得。
▲地處山鼻重劃區內萬坪保護區第一排的「佳陞豐景」，擁有區內建案難得一見的大片自然綠意。
不只讓人典藏一方美景，「佳陞豐景」大基地距離捷運A10站約600米，1站轉乘桃捷綠線，前進A18站華泰名品城、A19站環球購物中心，周邊鄰近南崁商圈、台茂購物中心、好市多及山腳商圈，日常生活所需以及觀光娛樂一線掌握。在社區也能體驗五感樂活生活，公設規劃有藝術迴廊、健身俱樂部含有多功能重訓室、四季景觀露台、兒童遊戲區、空中花園等全齡化設施。
▲▼「佳陞豐景」公設多功能室（上圖）及健身房（下圖）；圖為3D示意圖。
「佳陞豐景」採用一筆箍工法，加倍穩固建築結構；公共空間電梯則搭載SHARP醫療級電漿離子空氣清淨機，家中配置樂奇新風機引進過濾新鮮空氣、排出室内污染空氣，創造乾淨循環氣流；採用知名豪宅同款建材，如studor英國防疫吸氣閥，避免管路垂直感染，以及德國BWT反洗過濾系統，去除水中雜質，喝的用的更安心。
設計有22～27坪二房、33～38坪三房和40坪四房產品的「佳陞豐景」，格局方正，且每間房都放得下雙人床，空間不侷促；33坪室內光線充足明亮；經典2房設計一套半衛浴，另有旗艦級大坪數主臥，能獨享超大更衣室，提供不同族群各自適合喜愛的空間坪效。
▲▼「佳陞豐景」2房空間利用零虛坪，主臥搭配超大更衣室，相當夢幻；圖為現場樣品屋示意圖。
房型以2房為主，背倚五酒桶山面市景，目前推出首付75萬起優付方案，更是目前山鼻重劃區內少有還在工程初期的新案，不論是自住、置產都能輕鬆付款；未來機捷A10站預計建設站前廣場，山鼻重劃區內亦會有社宅，交通部分國道一甲延伸線桃三交流道，車程約5分鐘，生活機能多元，眾多利多讓「佳陞豐景」進入外縣市置產客、在地族群的購屋人氣榜單中。
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賞屋專線：（03）324-8168
賞屋地址：桃園市蘆竹區山鼻路16巷口
個案網站：https://reurl.cc/GXQl1D
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