和好友一起當房東！廢棄學校改裝公寓大樓 31間房全數出租

▲3人買下廢棄學校，改裝成公寓住宅。（圖／翻攝自IG，下同）

記者詹雅婷／綜合報導

美國3名好友2019年合資砸10萬美元（約新台幣300萬元）買下一間廢棄學校，歷經2年翻修改裝，學校教室變成31間一房及兩房格局的住處，另外還有健身房與共享空間。在開始對外出租6個月後，這些房間全數出租完畢。

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CNBC報導，34歲房仲威格（Jesse Wig）2019年發現賓州這間廢棄學校正在出售時，覺得這可能是個機會，找來35歲房產投資人科魯奇（Adam Colucci）針對翻修改裝進行討論，考慮選項包括婚宴場地、共享空間等，另名41歲開發商斯帕諾維奇（Dan Spanovich）也一起加入團隊。

歷經2年，這間學校改裝成一棟公寓大樓，裡面有27套格局一房一廳格局的現代化住處，月租金約1400美元（約新台幣4.3萬元），另外還有4套兩房一廳格局的住處，月租金最高1650美元（約新台幣5.1萬元），一樓還附設健身房、共享空間。在2021年10月正式對外出租後，這些格局的房間在6個月內全數出租完畢。

其實在買下第一所學校之後，3人又買下其他學校，同樣想改造成公寓大樓。第二處地點目前計畫翻修成33套住處，主要將以一房一廳為主，其餘為套房設計。

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