▲修理自家地板要先給5萬元，網友都認同管委會做法。（示意圖／記者鄺郁庭攝）
網搜小組／鄺郁庭報導
明明是修理自家，卻要先拿錢給管委會，讓他納悶不已。有網友日前在PTT的八卦板（Gossiping）問卦「要修理地板，還要先給管委會押金？？」說他要修理自己住處的地板，卻得知要先給管委會5萬元的押金，不禁直呼「住這啥鳥社區？」並發問「這樣合理合法嗎？有卦？」話題引發討論。
依《公寓大廈管理條例》，除了透天，任何大樓或公寓都需成立管委會，一旦有了管委會，住戶當然就得遵守制定出的規章。就有住戶滿頭問號地發文，「住這啥鳥社區？要修理自己住處的地板，還要先給管委會押金5萬？」想問管委會的要求是不是合理、合法？
結果貼文一出，眾人馬上點頭贊同，「怕你進料時撞壞電梯或公設」、「你也怕鄰居裝潢把公設用壞又不賠吧」、「如果你弄壞電梯，不用賠嗎」、「大部分社區規範都這樣」、「敲地板有時會造成樓下漏水，押金是正常的」、「你弄壞不負責怎麼辦？」
還有網友認為，「你覺得不會弄壞東西有啥好怕」、「會還就好」、「押金沒什麼好講的吧？」也有人建議原PO，「相對的，你也應該跟裝潢的人簽好，弄壞東西他們要賠。」
提到管委會，景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示，若社區沒有管委會，恐怕會發生不少悲劇，像是如果僅靠鄰居輪流等方式管理社區，相關決議皆不具有法令效益，且由於制度不健全，還可能衍伸出秩序混亂、財務不公開、硬體年久失修、社區被特定人士把持等問題。
此外，社區若無管委會，就不能進行開戶，住戶們的錢只能放在私人帳務，不能保障住戶權益。郭紀子還補充，有管委會的話，還能申請政府的相關補貼，這些補助林林總總加起來不少，例如外牆拉皮、耐震補強、整建維護、社區綠化等等，「所以社區若沒有管委會，真的虧大了！」
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