記者陳建宇／高雄報導
高雄輕軌距離成圓只剩最後一哩路，剩下的7站預計今年底前將會全數通車啟用，而在房仲業者眼裡，C30科工館站因為生活、交通機能便利，房市的發展性最大，未來通車後明年房價可能還有約5%上漲空間。
►《地產詹哥老實說》EP131／台積電「處處留情」、寶咖咖噴上天花板價 專家揭2022房市3怪象
▲輕軌C30科工館站將緊鄰台鐵科工館站，周邊生活機能便利。（圖／記者陳建宇攝）
高雄輕軌2年前恢復第二階段的施工，目前進度已到C24愛河之心站，而剩餘的7站目前也已經開始施工，高雄市長陳其邁就曾宣示，今年底前高雄輕軌將全線通車，屆時輕軌成圓連接捷運、台鐵等，整體大眾運輸將更便利。
▲大順路沿線輕軌工程已全面啟動，預計今年底將全線通車。（圖／記者陳建宇攝）
此外，由於目前施工的路段是在大順路沿線，人口稠密度高，因此也可預期未來輕軌將不再只是「觀光」用途，能實際起到大眾運輸的功效。
▲高雄輕軌最後一哩路。（圖／記者陳建宇攝）
而在未通車的7站中，以C30科工館站房市最被看好，信義房屋武聖店店長吳琪慧表示，輕軌科工館站將緊鄰台鐵地下化後新設的科工館站，成為重要的交通節點，此外科工館站周邊生活機能便利，被數個商圈包圍，往東是陽明、文山商圈，西邊則是後驛、高醫商圈，南邊有武廟商圈，北側則是大昌、覺民商圈，等於鄰近的生活便利性相當高。
東森房屋成功漢神加盟店店東焦韋華表示，科工館一帶除了生活機能佳，過去為人詬病的小環境也因為鐵路下地後，鐵軌改建為綠園道，加上原有的科工館綠地，生活環境大幅度提升。
吳琪慧指出，目前科工館站周邊新建案單價已來到40~45萬元，10年內的新古屋單價約30~35萬元，10~20年的中古屋每坪20~30萬元，若是屋齡超過20年的物件，還可用1字頭買到。
▲輕軌C25新上國小站附近有好市多、義享天地等商場，房市也被看好。（圖／記者陳建宇攝）
吳琪慧認為今年底輕軌全線通車後，科工館周邊房價在新建案的拉抬之下，很有機會上漲，不過由於目前房市景氣不明，因此保守推估2024年將有約5%漲幅。而在科工館站之外，C25新上國小站因為緊鄰好市多、義享天地等，商業氛圍濃，通車後房市表現也可期待。
讀者迴響