▲花蓮「新天堂樂園」為東台灣少有的大型商場，原要法拍，不過近期已確定停拍。（圖／記者蔡玟君攝）
記者賴志昶／綜合報導
花蓮縣吉安鄉的「新天堂樂園」，為台灣土地開發公司旗下的台灣創新發展公司資產，原預計今（10日）進行二拍，不過近期已經停拍。信義全球資產專家認為，在目前國旅正夯情況下，此案不受法拍等因素影響，應未來會有不錯成績。
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根據法院公告，此案建物總坪數多達1萬368坪，土地坪數約3603坪，拍賣原因為「拍賣抵押物或質物」，原訂於10日拍賣。而此案近期記者觀察，已經悄悄停拍。
對此，台灣土地開發公司回應，此案公司有出面進行處理，於6日時與銀行正式達成協商，因此此案已經停拍，且台開也會繼續經營「新天堂樂園」，至於債務協商細節則不便對外說明。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，據統計，台開旗下各公司共有11筆資產近期曾出現在法拍市場，總拍賣金額近74億元。至於底價破億元的法拍案，除了「新天堂樂園」之外，還有台中大坑特定風景區共376筆地號土地、士林至善路豪宅「雙溪逸苑」、花蓮文化會館、台中西屯「台開花園大樓」1樓與地下一樓這4案。
▼台開近期多筆資產淪落法拍市場。（表／寬頻房訊彙整）
信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，近期房市前景並不明朗，且目前雖國門漸開，國外觀光客來客數仍未完全復甦。不過，目前國內旅遊仍相當盛行，尤其花蓮為國旅最夯之地，若是此地經營不受債務、法拍等負面因素影響，應仍會有不錯成績。
至於當時與「新天堂樂園」同期拍賣的，還有台開集團總裁邱復生位於大安區新生南路二段巷內的豪宅，總坪數約112.69坪，一拍底價約1.37億元，原預計去年12月15日拍賣，不過在11月底新聞廣泛報導後，此案台開已出面處理相關債務，該案已經終止拍賣程序。經查，該案停拍原因為「拍賣無實益」，此案目前也未重新開始拍賣。
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