想換3房屋「孩子1人1間房」她見房價驚呆！拋1想法…連房仲都搖頭

▲原PO想換大一點的房子。（示意圖／記者許凱彰攝）

記者施怡妏／綜合報導

婚後有了小孩，不少夫妻會希望換大一點的房子，讓孩子可以有更多的空間，一名媽咪表示，目前的房子是兩房，但因為有兩個孩子，希望可以一人一間房，目前打算把房子拿去增貸，拿來當作第二間房的頭期款，不過房價實在高得嚇人，三房都要1300萬起跳。對此，網友們建議原PO賣掉原房子，買新的一間。

該名媽咪在臉書「買房知識家 A你的Q」發文，現在住得房子比當初買時，漲了至少1倍，不過這間房子只有兩間房子，「我有兩個孩子，希望給他們一人一間房間」，目前的想法是，拿這間房去增貸，當作第二間房的頭期款，「不過最近去看的建案，三房都要1300萬起跳」。

原PO無奈表示，不希望孩子轉學，加上自己不能開車，希望可以找學校附近的房子；接著她透露，夫妻倆月薪大約11萬多，目前的房子房貸約2萬元，「大家覺得增貸這個方式可行嗎？還是乾脆賣掉來買新房壓力比較不大？只是現在的房畢竟是起家厝，會捨不得賣掉」。

貼文一出，有網友建議她，先增貸當作買房的頭期款，再把舊房子出租，能減少貸款壓力，還可以保留起家厝，「可以選擇將舊屋出租，並申辦理財型房貸，其特點為可選擇只繳利息，隨借隨還，降低月付，再買新屋」。

不過也有網友提醒，「增貸代表妳想走槓桿，一般人建議買一賣一比較單純，至少不用擔心哪天卡到錢整個全沒」、「以你們的薪水跟小朋友的支出、我看您還是放掉舊房子、這樣比較輕鬆」。還有房仲指出，「建議還是賣掉舊的，然後再購入需求的，把舊的當頭期款及整修新屋，另外還可以辦理重購退稅，其實對您目前比較有幫助，資金上面不會那麼吃緊」。