鹽行土地首標售不見建商參與 大贏家宣告要自建平價宅

▲▼鹽行國中,區段徵收區,標售,建商,資產管理公司,台灣金聯,中國信託,平價住宅。(圖/台南市政府提供)

▲台南鹽行國中區段徵收區今(18)日進行土地標售,資產管理公司成為最大贏家。(圖/台南市政府提供)

記者陳建宇/台南報導

台南市地政局今(18)日舉行鹽行國中區段徵收區標售,共推出8標9筆土地,最終有5標6筆土地標脫,特別的是這次標售參與的建商不多,反而是資產管理公司取得較多土地,例如台灣金聯就拿下第二標及第八標,取得1517坪土地,未來將自建平價住宅。

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台南市地政局今(18)日舉行鹽行國中區段徵收區的第一次土地標售,不過不如往年熱絡,推出的8標9筆土地中有3標流標,5標6筆土地順利標脫,進帳11.06億餘元,溢價率21%。

▲▼鹽行國中,區段徵收區,標售,建商,資產管理公司,台灣金聯,中國信託,平價住宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲鹽行國中區段徵收區第一次標售標脫清冊。(圖/記者陳建宇攝)

特別的是,這次標售主力竟然不是建商,第二標及第八標由台灣金聯資產管理有限公司拿下,第三標及第五標則是中國信託資產管理有限公司取得,僅有第四標的李姓自然人,傳是嘉義建商。

《ETtoday新聞雲》致電本次標售最大贏家台灣金聯,該公司發言人邱俊富表示,這2塊約1517.32坪的住宅區土地,未來規劃方向是自建住宅,因為該公司往年都會推出許多平價住宅,但《平均地權條例》部分條文修正草案三讀通過之後,私法人取得住宅的難度提高,為能持續供應這類平價產品,因此決定參與標售取得土地,以自建的方式提供平價住宅,不過目前坪數等細節尚在討論中。

麥克威登創意行銷經理鍾佳峰表示,從這次標售的單價來看,50多萬元算是符合目前的行情,不過也可以看出建商由於近期市場氛圍影響,加上這次釋出的土地面積普遍不大,因此出手買地意願低。

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關鍵字:鹽行國中區段徵收區標售建商資產管理公司台灣金聯中國信託平價住宅

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