開箱4千萬新房!愛莉莎莎「超省裝潢費」曝光 便宜到網友起疑

▲▼             。(圖/翻攝自YouTube/愛莉莎莎 Alisasa)

▲愛莉莎莎開箱新家裝潢。(圖/翻攝自YouTube/愛莉莎莎 Alisasa)

網搜小組/鄺郁庭報導

百萬YTR愛莉莎莎先前決定,要將萬華套房「小換大」,於是去年7月高調買下第2間房,也就是江子翠4000萬新房。時隔半年,她PO出開箱影片,引發網友議論,「以她身價住這真是客氣了。」另外,據最新實價登錄及謄本顯示,她的萬華套房以總價1288萬賣出,但專家推估,其實應該沒什麼賺。

愛莉莎莎2019在萬華區購買10坪小套房,不過因為空間太小,加上800萬貸款已繳得差不多了,便決定將萬華小套房出售,緊接著在江子翠買了3房2衛2廳的4000萬新房。近日她貼出開箱影片,讚嘆北歐、法式風格美炸,也提到她近期看的裝潢開箱,大多比較匠氣、很多硬裝潢,而她家最不一樣的就是有70%都是軟裝潢,像是無印的櫃子、書桌、餐桌等等。

▲▼             。(圖/翻攝自YouTube/愛莉莎莎 Alisasa)

▲愛莉莎莎表示,新家裝潢費不到2百萬。(圖/翻攝自YouTube/愛莉莎莎 Alisasa)

影片中,愛莉莎莎還透露,整個家的裝潢費用「200萬有找」,話題吸引網友討論,「裝潢也太省了吧」、「感覺暫時居住的,裝潢簡約到不行」、「看她房子裝潢是真的有自己在用心,不是花錢了事」、「感覺上她只是暫時住炒房用,這個裝潢應該100不到……不然就是她買了這個房後沒剩多少錢,就簡單裝潢。」

另外,還有人討論起房價的部分,「年薪一千多萬,買四千萬真的客氣了」、「她課程沒幾天就賣超過2萬名額現在不知多少了,以她身價住這真是客氣了」、「4000萬這麼窄?」

值得注意的是,據《好房網》報導,愛莉莎莎去年12月委託仲介賣掉萬華套房,實價登錄顯示,該戶權狀17.64坪,去年12月初以總價1288萬元、每坪單價73.02萬成交,相比入手時總價1180萬元、每坪66.89萬,看似賺了108萬元,但房業網專家表示,愛莉莎莎持有超過2年轉手獲利,會被課徵35%房地合一稅,加上仲介費、扣掉當初的裝潢費,實際獲利可能不到20萬元。不過如果「小換大」符合自用住宅重購退稅規定,還是可以補一些回來。

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關鍵字:愛莉莎莎買房新家裝潢開箱賣房

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