▲信義房屋觀察1月房市，發現交易狀況觸底回穩，其中首購型買盤表現最穩定。（圖／ET資料照）
記者項瀚／綜合報導
信義房屋觀察1月房市，發現交易狀況觸底回穩，其中首購型買盤表現最穩定。專家指出，1月房市許多利空逐漸淡化，《平均地權條例》條文修正即使通過，但政策偏寬解釋，短期對市場震撼力道減輕。
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信義房屋觀察，1月農曆年前的交易狀況穩定，不過銷售時間仍略微增加，反映買方並未急著入市。總價700~1500萬元的交易狀況最佳，反映首購族群農曆年前買氣並未明顯縮手。北市總價1000~1500萬元交易穩定，1500~2000萬元的表現也較前月上半旬熱絡。
新北市總價1000~1500萬元交易熱度最好，桃園、台中也都是總價1000~1500萬元交易最穩定，南二都則是總價700~1000萬元交易較為穩定。
▲信義房屋觀察，1月房市以首購買盤表現最穩定。（圖／ET資料照）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，1月房市許多利空逐漸淡化，包括選舉告一段落，股市也止跌回穩，《平均地權條例》部分條文修正即使三讀通過，但政策偏寬解釋，短期對市場震撼力道減輕，整體房市回歸基本面，首購買盤表現穩定。
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天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，《平均地權條例》部分條文修正由於「不溯及既往」，等於是市場壓力鍋被解除，讓市場鬆了一大口，信心層面也稍顯提振，且受該法令影響的主要是預售屋，而這也同時反映出中古剛需市場的穩定。
曾敬德也提到，2023年上半年的經濟表現可能不會太好，民眾對於未來房價預期也轉趨保守中性，未來買方購屋時對價格、房屋條件將會更精挑細選。
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