「萬售之王」真的難售了 在地指:價格是最大抗性

記者陳建宇/高雄報導

高雄三民區有間透天厝欲出售,但整棟房子掛滿各家房仲的求售帆布,被稱網友戲稱為「萬售之王」,該物件自從過年期間曝光後,吸引許多網友注意,但迄今尚未售出,信義房屋仲介認為,該物件屋齡較高,且內部看起來需要翻修,但總價逼近3000萬元,較難獲得購屋者青睞。

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▲▼高雄,透天厝,廣告帆布,仲介,萬售之王,總價,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄這間透天厝外牆掛滿求售廣告,被戲稱為「萬售之王」。(圖/記者陳建宇攝)

一般民眾的透天厝想出售,多會同意仲介在房子外牆掛上求售的帆布廣告,但高雄有間透天厝幾乎整間房子被求售廣告淹沒,正面、側面、背面至少有17面廣告,這間「萬售屋」在過年期間曝光後,引發網友熱烈討論,有網友戲稱該屋為「萬售之王」,也有網友幽默表示:「到底要打哪支電話?」

不過該物件雖然吸睛度十足,詢問度卻沒有跟著提升,據了解該物件一開始並沒有那麼多仲介帆布廣告,但後來仲介愈簽愈多家,才變成現在的模樣。一位負責銷售的仲介業者表示,過年期間大家看到這個房子,也只是當成趣聞看看而已,並沒有人因此而致電要看屋,該物件地坪大、又是邊間,優勢很明顯,但屋齡偏高,開價也高出行情許多,若想成交可能要在2000萬元出頭才有機會。

附近一位民眾表示,這房子最近2~3個月廣告才掛成這樣,過年期間也沒有注意到有人來看房子。另外一位陳先生則表示,這間房子的開價太高了,感覺不容易賣掉。

▲▼ 高雄,透天厝,廣告帆布,仲介,萬售之王,總價,信義房屋。(圖/翻攝自住商不動產網站)

▲房仲認為該物件屋齡高,內部需要整修,以現在的開價不容易找到買家。(圖/翻攝自住商不動產網站)

信義房屋建工店一級專員翁宇彤表示,若以周邊同性質物件的成交價來看,去年有間地坪46坪、屋齡43年的物件成交,總價為2600萬元,不考慮建物只算土地價格是每坪56萬餘元,對比這間「萬售之王」開價土地每坪就要74萬餘元,價格確實偏高,且內部看來需要花錢整修,除非遇到真的很喜歡這房子、又有能力購買的有緣人,否則想以現在的價格想賣掉有難度。

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