92％千禧世代坦承：高通膨嚴重打亂房屋首購計畫

▲高漲的房貸利率加高通膨，壓得青年買房喘不過氣。（圖／pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

全球通貨膨脹嚴重，美國青年買房也因此面臨門檻變高的困境，今年介於27歲至42歲間的千禧世代雖已到了置產年齡，但在高房價、持續上升的高利率環境下，愈來愈多人無法負擔買房壓力。高達92％的千禧世代都說，計畫已經嚴重受到通膨影響，不過無論如何仍會選擇買房置產。

綜合外電報導，房地產數據公司「Clever」旗下教育平台「Real Estate Witch」1月公布的最新研究指出，原先預計今年就要買房的千禧世代中，高達92％的人表示通膨已經嚴重打亂他們的計畫，不過大部分人也都說不會讓這成為阻礙。

其中28％的人表示會推遲購屋計畫。仍打算在今年買房的人中，59％的人會存更多的錢來抵銷通膨的衝擊，36％的人會打算花費更多的錢，26％的人則會購買經修繕重新登錄的老屋，還有25％的人乾脆退而求其次，選擇買坪數較小的房子。

此外，根據全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors），美國2022年一般首購族年齡已經大幅上升至36歲，但在2021年，一般首購族年齡僅33歲。2022年全年，首購族買房占比26％，2021年則是34％。

不過高負擔的情況已逐漸看到緩解，因為全美房價正在緩步下跌。現有中等價位房屋去年12月落在36.7萬元（約新台幣1102萬元），只比前年同期上漲2.3％，但比去年11月的37.1萬元（約新台幣1114萬元）下降。