▲高雄不少毛胚豪宅單價還在2字頭，但卻有物件開出每坪230萬元的天價。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
許多民眾買中古屋都會上售屋網站查詢，不過也很常看到物件標價明顯太高，甚至「多1位數」，雖然可能是仲介操作錯誤造成，但專家指出有時標錯價不是出錯，反而是刻意為之，為的就是提高物件的能見度，不過這也可能帶來罰則，最高可能被罰30萬元。
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民眾購屋時往往會上售屋網站尋找，不過現在卻有愈來愈多房子「標錯價」，例如高雄有戶116.25坪的毛胚屋豪宅，竟然就開價2億6780萬元求售，換算單價每坪高達230萬元，比目前高雄單價最高紀錄、「國硯」的68.7萬元還高出近4倍。
▲高雄這間豪宅開價2億6780萬元，仲介證實誤植售價，實際要賣2680萬元。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）
《ETtoday新聞雲》致電銷售的房仲，該房仲則表示應該是標錯價格，實際售價為2680萬元，換算單價23萬元，也符合區域行情。不過像這樣標錯價格的案例愈來愈多，難道仲介都忙昏頭了？
高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示，有時候房仲不是真的「標錯價」，而是故意這樣做，目的就是希望讓物件的排序更往前，容易被消費者搜尋到，另外也利用這種高得離譜的天價，吸引消費者目光，讓物件不會被淹沒在一片房海中。
1位租賃仲介業者也指出，不只是賣房子，租屋市場也有部分業者會這樣操作，故意將租金明顯拉高，利用民眾好奇的心理，想看看高價物件的內部狀況，藉此吸引民眾目光，實際租金甚至會是開價打6折。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，仲介業者這種操作方式雖然吸眼球，但其實伴隨著風險，因為根據《不動產經紀業管理條例》，這樣的方式屬於廣告不實，若經檢舉回被裁罰6~30萬元，而且很容易遭到同業檢舉，因此還是建議據實刊登廣告，以免因檢舉而被罰錢。
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