▲平均地權條例通過後，重劃區因投資客買盤收手出現交易縮減，反觀機能完善的市中心有剛性與置產需求支撐，原就稀有的市區黃金地段更顯價值，鉅陞建築團隊特別精選市中心為民眾建造真正專寵自住的「有感建築」。（圖／翻攝自影片，下同）
房產中心／綜合報導
《平均地權條例》修法通過，祭出5大重拳遏制炒房、擊退投資客，讓自住客能獲得更合理的購屋價格及機會；房市回歸剛性自住需求，建商也在其中扮演關鍵角色。像是「鉅陞建築團隊」就讓民眾非常有感，不僅精準選地鎖定市中心，以豪宅級規格打造出宜居坪數，卻能創造出輕量感總價和尊榮感服務，使得近期在台中推出的兩大指標建案，市政府正對面的「台灣隱賦」、五權西路的「鉅森匯」均備受矚目。
鉅陞建築團隊董事長褚學忠表示，團隊成立至今，始終堅持提供購屋族「ALL IN ONE一條龍尊榮購屋服務」，涵蓋開發、規劃、興建、設計、裝修、售服、到保固，每一環節率領團隊親力親為，從根本改善消費者在買房過程中所碰到的疑難雜症，「有感建築，專寵自住」品牌理念就此成型。
精準購地眼光，產品保值又具差異化
帶著在北部經營的好口碑，鉅陞3年前進軍台中，更在去年將台中分公司擴大營運，並持續鎖定精華地段推案，不斷展現深耕台中的決心，其憑藉的就是褚學忠獨到又精準的「購地哲學」，尤其當重劃區開始出現拋售潮，更顯市區黃金門牌的珍稀與抗跌，且市區住宅供給量相較重劃區少，未來面臨換屋時，不需費力與太多人競爭。
不只如此，鉅陞還要讓黃金門牌，不再只是豪宅的專利，極致專寵自住的魄力，直接從產品規劃做出差異化。褚學忠表示，格局規劃一直是鉅陞的強項，受到許多消費者青睞；以位於台灣大道、市政府正對面的「台灣隱賦」為例，周邊過去大多為60幾坪、甚至百坪以上的豪宅，總價很有距離感；鉅陞就是要來打破這個現狀，顛覆一般民眾對於坪數規劃的刻板印象，讓3、40坪的格局卻有5、60坪的空間感，總價跟客戶沒有距離，但服務仍舊把你當VIP。
從外觀室內到服務，做到真正有感奢宅
鉅陞對於外觀美學也相當堅持，強調要做到融合區域環境、因地制宜，打造獨一無二的家，像是台中「台灣隱賦」、「東方博舍」的大器外觀設計，備受已購客讚賞。此外，鉅陞為解決民眾居住痛點，更把所有細節都提前規劃好，譬如標選配的定時排風除臭防潮的鞋櫃與衣櫃，便利收納機能的廚房、衛浴和陽台，均是傳達出替消費者設想、提升居住品質的用心。
美感與實用的絕美平衡，人的感受才是首位
鉅陞的貼心還展現在公設規劃上，褚學忠認為，公設必須兼具「美感」及「功能性」，因為房子始終是「人」要住的，針對不同住戶輪廓，為使用者量身打造公設規劃，強化公設機能性和使用率，才是真正好用好住的房子。每個環節的差異化，都展現了鉅陞建築團隊致力打造有別於業界的建築細節，正是這樣用心的品牌，「有感奢宅」才讓中部消費者十分期待。
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