▲比較全台中房價與指名度高的國小學區，太平區「新高國小」周邊以親民房價、高ＣＰ值脫穎而出。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
俗話說「孟母三遷」就是為了給孩子更好的學習環境，以台中來說年年不乏滿額國小，只要學校辦學具備特色、校舍設備新穎，家長自然度指名高，不過這超夯學校多半集中房價高昂區段，比較全台中房價與指名度高的國小學區，太平區的「新高國小」ＣＰ值就脫穎而出。
目前台中市各區有熱門的明星國小，包含北區賴厝國小、潭子區頭家國小、西屯區惠文國小、南屯區大墩國小、北屯區仁美國小、南區樹義國小、太平新光國小、新高國小等。
▲太平新光重劃區新預售案「泓瑞綠雅圖」已購客中除了鄰近的教職員外，更多的是看準高ＣＰ值的家長族群。（圖／業者提供）
這些熱門公立國小周邊，更吸引不少家長們長線佈局，部分國小更因太熱門還得「排隊」候補，不過如7期重劃區的惠文國小，周邊的房價更是全台中市最高，近年辦學有成的北屯區仁美國小，也因位於11期重劃區，間接帶動區域行情，房價高漲。
盤點目前就學人數額滿學校周邊房市，ＣＰ值最高的非首購熱區太平的「新高國小」周圍莫屬，太平新光重劃區新案林立，尤其是74沿線百戶起跳的造鎮案盤據，目前沿線共8案在線銷售，熱鬧非凡。
▲太平區新高國小為台中市第1所「CLIL公立雙語小學」學區優質。（圖／業者提供）
而「新高國小」為台中市第1所「CLIL公立雙語小學」，目前屬於該學區的個案僅4案，CLIL 代表內容和語言的整合學習（Content and language integrated learning），將美語融入各領域課程，自然無壓力的提升英語的實際生活應用及國際觀，也讓該校第一屆招生就出現人數爆滿，目前啟動二期擴校計畫。
太平新光重劃區除了優質學區不說，也因區域鄰近台中市交通命脈74線、周邊商圈如樹孝、樹德、中篩商圈發展久遠，生活機能充足不說，房價與動輒5字頭的市區相比，3字頭的單價、1500萬元內總價可入手三房產品，吸引首購族搶進。
▲太平區屬於台中人口正成長的區段，「泓瑞綠雅圖」步行可達近期親子熱點「馬卡龍公園」。（圖／業者提供）
區域新預售案「泓瑞綠雅圖」基地位於樹孝路67巷、環中東路口，全案基地達1773坪，規劃2～3房、26~36坪產品，供給280戶住家、8戶店面，而已購客中除了鄰近的教職員外，更多的是看準高ＣＰ值的家長族群。
「泓瑞綠雅圖」現場業務協理張日隆分析，太平區屬於台中人口正成長的區段，基地除了鄰近新高國小外，距離目前擁有全國戶外最高11公尺溜滑梯的馬卡龍公園步行可達，不論平、假日周遭家庭客相當多，也讓區域生機勃勃。
▲「泓瑞綠雅圖」雖然定位為首購個案，但室內配置卻達到換屋等級，大環境與內在居住的在的ＣＰ值佳。（圖／業者提供）
值得一提的是，「泓瑞綠雅圖」雖然定位為首購個案，但室內配置卻達到換屋等級，包含標配VAF空氣凈流系統、三協氣密窗配6+6膠合玻璃、室內大建靜音門、KOHLER衛浴，最特別的是主衛與次衛都配置KOHLER最頂級的五合一暖風機，用心程度區域最佳。
▲「泓瑞綠雅圖」交通便利加上優質學區，吸引不少首購族搶進。（圖／業者提供）
一名臨近預產期的賞屋客賴小姐則坦言：「已經在周邊賞屋許久，就是為了學區而來，最主要除了周邊預售屋房價合理可以負擔外，公立雙語國小的學費與私校一個學期差了好幾倍，目前寶寶即將出生，這個案子明年底可以完工，時間搭配上也符合設籍條件。」，加上諸多配置，都讓她相當心動。
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