建商指定灶腳!屹立超過30年 揭密高雄海鮮餐廳3大門派

記者陳建宇/高雄報導

日前有網友PO出30多年前的照片,驚覺位於南高雄的「紅毛港」、「海天下」、「蟳之屋」已存在30年屹立不搖,特別3家餐廳的各有擁護者,系出同門的「海天下」、「蟳之屋」是建築、鋼鐵業的最愛,「紅毛港」則有相當多日本商務客,就連高雄陳家也是常客。

►《地產詹哥老實說》EP139/建商買地縮手連動房市 最佳購屋時間點出現

▲▼海鮮餐廳,高雄,三強,海天下,蟳之屋,紅毛港,店面,產權,澎湖,建商,日本。(合成圖/記者陳建宇攝)

▲「蟳之屋」(左起)、「紅毛港」、「海天下」並稱高雄海鮮餐廳三強。(合成圖/記者陳建宇攝)

高雄因為是海港城市,美食當然少不了海鮮,而在高雄吃海鮮有2種選擇,一種是路邊擺攤的「海產攤」,不過近年逐漸被熱炒店取代;另外一種則是相對高檔的「海鮮餐廳」,而在南高雄的「紅毛港」、「海天下」、「蟳之屋」,就被稱為「高雄海鮮餐廳三強」。

▲▼海鮮餐廳,高雄,三強,海天下,蟳之屋,紅毛港,店面,產權,澎湖,建商,日本。(合成圖/翻攝自Facebook/高雄老照片)

▲這3家海鮮餐廳都營運超過30年,在高雄仍屹立不搖。(合成圖/翻攝自Facebook/高雄老照片)

特別的是,這3家海鮮餐廳都已經開業超過30年,近期有網友在臉書社團「高雄老照片」貼出這3家餐廳30年前的照片,發現這3家餐廳不僅迄今都屹立不搖,也還是許多高雄人心中沒吃過不行的餐廳。

但高雄的高檔餐廳來來去去,何以這幾家海鮮餐廳能歷久不衰?「紅毛港」董事長洪美花表示,相較於一般的海產攤,這3家海鮮餐廳主打宴席料理,且都有包廂,對於要應酬、談生意、想要隱私的客戶來說,就是絕佳的選擇,而且對於南部人來說,請客最有誠意、也最有面子的就是海鮮,因此開業之後就受到相當多商務客、高端客群喜愛,加上海鮮好吃,自然就能在激烈的市場競爭中存活下來。

實際觀察這3家餐廳的營業狀況,用餐時刻門前停放的不是雙B、賓利、勞斯萊斯,就是如Alphard這種老闆商務座車,顯然來用餐的非富即貴。

根據謄本資料,這3家海鮮餐廳的產權都是自有,到現在店面價值不菲,根據信義房屋新堀江店長鄭雅珠推估,「蟳之屋」因為地坪大,透天店面價值3~3.4億元,「海天下」也是配備電梯的透天店面,價值約1.3~1.4億元,「紅毛港」雖然是樓店,但每層樓的坪數大,也價值1~1.5億元。

▲▼海鮮餐廳,高雄,三強,海天下,蟳之屋,紅毛港,店面,產權,澎湖,建商,日本。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄海鮮餐廳三強比一比。(圖/記者陳建宇攝)

不過這3家海鮮餐廳還是有所不同,例如「海天下」、「蟳之屋」的老闆是來自澎湖的姐妹,因此餐廳主打澎湖海鮮料理,海鮮也是每天澎湖直送,「紅毛港」老闆洪美花則是在地高雄人,因此食材多是在高雄、屏東的漁港取得,且只用當日出水的活海產,甚至在店面地下室蓋了座海水海鮮活養池,是正宗的高雄海鮮餐廳。

3家餐廳的門派不同,擁護者也不同,例如系出同門的「海天下」、「蟳之屋」,就受到許多建商、鋼鐵業者喜愛,泰嘉開發董事長呂金發表示,自己最愛去的就是「海天下」,一方面是包廂具有私密性,此外裡面員工知道他的習慣,也可自帶海鮮給他們料理,而且呂金發也是澎湖人,店家服務上也相對熱情。

而「紅毛港」的主力客層則是日本的商務客,以及到高雄遊玩的旅客,很多時候還有市府部會的聚餐,也會選在這裡。洪美花表示,日本人對於海鮮料理很講究,同樣的料理產地不同味道也會不同,尤其是「餘韻」就是日本客很重視的部分,該餐廳因為都採用不同海域最鮮美的漁獲,因此獲得日本商務客的喜愛,逐漸名聲傳開後,許多到高雄旅遊的民眾也會指名到「紅毛港」用餐。

此外,知情人士透露,手握高雄逾10萬坪土地的陳家,也是「紅毛港」的常客,該餐廳甚至可稱為陳家的秘密基地。

►《地產詹哥老實說》EP139/建商買地縮手連動房市 最佳購屋時間點出現

關鍵字:海鮮餐廳高雄三強海天下蟳之屋紅毛港店面產權澎湖建商日本

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

9月預售交易量月減26% 對比6月重摔逾5成

9月預售揭露量再度量縮,目前僅揭露7100多件,月減26%,對比6月景氣高點更是下滑逾5成。信義房屋專家表示,雖然交易量縮,但據過去經驗,要反映到房價上需半年以上,初期應該會開始送家電、裝潢金,真的等到賣不動或有資金壓力的狀況下,才會進到價格調整階段。

15小時前

建商11.8億買菜園 登內湖今年最貴土地交易

央行9月重拳打房前幾天,建商砸11.8億元買下內湖705坪菜園,創今年內湖土地最高總價交易。在地房仲表示,該土地雖屬巷底山林旁,看似有些偏遠,但步行到捷運葫洲站、民權成功圓環約10分鐘,估推案單價將在百萬以上。

16小時前

夯劇《影后》薛亞之豪宅曝光 1.8億求售!每月管理費2.7萬

夯劇《影后》謝盈萱飾演的薛亞之居住的豪宅,是真實的豪宅物件,該屋還以1.8億元在網上刊售。經查該豪宅位於敦化北路靜巷內,採一梯一戶,每月管理費約2.7萬元。另外,曾莞婷飾演的潘茵茵居住的住家,則是桃園指標豪宅「耑悦」。

17小時前

地價每坪飆186.5萬! 台中建商2.7億吃下南屯全家店面

建商整合精華區土地不手軟,位於五期重劃區南屯區大墩家樂福對面的全家便利商店,根據實登揭露,於6月份時高價被台中在地開發商拿下,已知土地單價高達186.5萬元、目前揭露總價超過2.7億元,信義房屋專家認為,該地位置精華,建商購地進可攻、退可守。

17小時前

房東捨年租百萬不要 3間知名岡山老店打包賣7380萬

「府城永和豆漿大王」、「直江和食」、「京典鮮魚湯」位於岡山市區,都是當地知名老店,擁有不少死忠顧客,屋主一次打包3間店面,開出7380萬元求售,在地仲介透露,月租金約12~15萬元,換算租金報酬率約2%。

19小時前

「加入東森,開啟幸福人生」 東森房屋連續5屆榮獲幸福企業金獎認證

由1111人力銀行主辦的「2024幸福企業」票選結果終於揭曉,11月11日於台北寒舍艾美酒店舉行頒獎典禮,主辦單位邀請包括國民黨主席朱立倫、前立法院長王金平、台北市副市長張溫德、新北市副市長劉和然、前內政部長李鴻源、中經院董事長曹添旺、衛福部長官、經濟部長官等貴賓,擔任頒獎人,力挺幸福企業。

19小時前

跟著麥當勞買房 六都各區店數曝「桃園最多間、永和最密集」

麥當勞選點,在區域房市上頗具意義,尤其是新興重劃區,甚至有人說「跟著麥當勞買房就對了」。信義房屋統計六都人口最多行政區,桃園區共有12間麥當勞最多,最密集則是北市大安區。另外,永和人口在新北雖不是最多,但麥當勞密度為全台最密集。

19小時前

打房政策另類紅利 台中預售屋店面3年漲35.6%

近年政府積極打炒房,但政策「管住不管商」,加上預售屋的資金門檻低,使預售屋商用店面,似乎成為台中不動產市場的投資熱門選擇,不僅價格走揚,近3年上漲了35.6%,預售屋店面的交易量也保持成長趨勢。

20小時前

橋頭勇士趕上車? 橋頭區早買1年每坪省6萬

高雄房市近年因台積效應,建商撿到槍,房價出現大幅飆漲,根據房仲統計,近1年中古屋漲幅最大購屋區,前五名中古房價漲幅均超過1成,其中,漲勢最猛的是橋頭區,單價從20.7萬元上揚至26.7萬元,年漲29%,等於橋頭勇士早買1年,單坪就省了6萬元。

20小時前

591「雙11全民購屋節」周周送10萬天天抽5千 央行打房力道大 自住客取代投資客進場 新建案周來人年增2成

買房就上591,數字科技旗下 591 房屋交易網連續3年舉辦「11.11全民購屋節」,吸引超過百萬人響應!只要於11月11日起至12月8日止參加活動,周周送出最高10萬元購屋金優惠,還能天天抽5千元現金,多重好康幫助民眾在高房價時代,能更快一圓成家夢!

22小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響