▲漢神百貨預計2027年進駐農16，營業面積約為左營區漢神巨蛋2倍。
【企劃特輯】
南臺灣百貨龍頭漢神近日簽約進駐富邦高雄凹子底聯開案，繼漢神百貨本館、漢神巨蛋之後，將成為漢神在高雄的第三間百貨公司。
目前漢神在高雄的2間百貨市占率達65％，本次將與合作的櫃位廠商投資逾50億元，租賃面積約45,000坪，打造漢神百貨四代店，預計引進800個國內外品牌大廠，約為漢神巨蛋2倍面積，加上都會型水族館、休閒運動健身中心、飯店等設施，將打造高雄最大的商務休閒購物地標。
▲農16高綠覆、未來建設豐富，可以享受商圈的熱鬧，也有住宅區的寧靜。
農16是高雄房市的蛋黃區，發展相當成熟，區內有大面積公園綠地、捷運紅線、輕軌等交通便利、加上龍華國小、明華國中優質學區，是不少豪宅客層的首選。
從今年年初藝人周子瑜傳聞新年回台斥資上億元購入農16特區豪宅，鄰近豪宅街區店面也以每坪139萬元售出，創下高雄實價史上最貴大樓店面成交單價，加上漢神百貨與富邦正式簽約，高雄第三間漢神百貨預計2027年於農16開幕，區域未來發展可期。指標建商遠雄集團於龍德路、富農路口推出小宅案 「遠雄PARK 16」，正對龍華國小、散步2分鐘可達農16和凹仔底森林雙公園、輕軌龍華國小站、8分鐘富邦BOT百貨商場（高雄第三間漢神百貨將進駐），訴求農16絕佳地段，產品規劃20坪~41坪，強調空間利用彈性大，十分符合自住客需求。
▲遠雄PARK 16位高雄農16核心地段，產品規劃符合自住需求。
遠雄PARK 16行銷協理楊士瑩表示，住在「遠雄PARK 16」很有生活感，多元化的美食餐飲、親子設施、公園綠地和娛樂休閒，又有捷運輕軌、明星學區、生活機能的支撐；更棒的是，居住於百貨商場周邊享受便利，住家街區較安靜、舒適感更高，吸引不少高雄的自住和為子女置產客層購屋。
「地段」是很多人購買房地產的第一考量，因為好地段產品有跌得慢、漲得快的特性。而在蛋黃地段購屋，仍須有兩大考量：第一是品牌力、第二是保值增值性。品牌建商為求永續經營，在建築材料、配備選用、施工工法、工程管理上，品質控管會比一般建商更有保障。而保值增值性除了以區域未來建設為基準外，也要觀察產品差異性和市場供需之間的關係，遠雄PARK 16為指標豪宅區特殊小坪數產品，保值增值潛力佳。
「遠雄PARK 16」
預約專線：0800-502-555
接待會館：高雄市鼓山區中華一路978號
建案官網：https://www.fgrealty.tw/4tf546
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