▲網友發問：「銀行倒了，房貸就不用繳了？」（示意圖／記者周宸亘攝）
記者項瀚／綜合報導
銀行倒了，房貸就不用繳了？對此，專家直言：「不可能。」而關心比較務實的問題，日前美國矽谷銀行倒閉，對國內究竟有什麼影響？有分析師說，是台股10年來最大利空，但也有人認為不需過度擔心。房市方面，則有房仲強調，可觀察聯準會是否祭出暫緩升息。
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美國矽谷銀行（SVB）傳出倒閉消息，搞得投資市場人心惶惶，存款戶更是心急如焚。而這消息也在國內房地產討論板引起話題，不少網友就在問：「銀行倒了，是不是房貸就不用繳了？」
▲美國矽谷銀行（SVB）日前傳出倒閉消息。（圖／路透）
高源不動產估價事務所估價師陳碧源表示，銀行破產、倒閉後，可能會啟動重整或清算呈報行動，銀行的債權（民眾房貸）一定會去追，債務的部分（民眾存款）可能就有協商的環節。另外，銀行也有可能把債權打包賣，通常會由另一間銀行接手。
如果是不良的房貸債權，銀行可能會轉售給資產管理公司，屋主的房貸利率可能被迫調整，進而延伸出糾紛。若房貸債權人變成資產管理公司，民眾又沒按時付房貸，房子就容易加速拍賣，甚至遇到一些檯面下比較可怕的事情。
但陳碧源強調：「台灣是金融監管很嚴格的國家，基本上不容易出現銀行倒閉、破產的情況。假使真的有，金管單位基本上也會介入處理，國內過去幾個案例都是如此。」
另一比較務實的方面，矽谷銀行倒閉，對台的實質衝擊為何？在股市方面，就有分析師直言：「這是台股10年來面臨的最大利空。」經濟部長王美花則表示，台灣與美國雖有些連結，但主要受到影響的還是美國新創圈，現在美國政府已跳出來解決問題，後續會有比較好的結果，對台灣影響不大。
而在房市方面，住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨表示，本次矽谷銀行倒閉掀起得是美國內部的金融風暴，負面連鎖反應遠低於2008年的雷曼兄弟事件，不至於引發全國性的系統風險，更不會牽連到房市。而值得關注的是，矽谷銀行倒閉與美國過去1年暴力升息有關，現在事情發生了，就看聯準會如何制訂政策方線，推測有可能暫緩升息。
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