北市最猛凶宅釋出11坪房 1坪「近50萬元」!他再看格局傻了

▲▼台北市錦新大樓。(圖/記者陳詩璧攝)

▲台北市錦新大樓。(圖/記者陳詩璧攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

日前一名女子倒臥錦州橋上,送醫後搶救不治,卻在「台北第一凶宅」錦新大樓頂樓找到一雙女用拖鞋,警方正確認兩者關聯。事實上,錦新大樓多年來雖發生多起命案,許多租客仍因租金便宜入住,還有人發現,即使有諸多詭異傳聞,仍有售屋文開一坪近50萬的價格售屋,引發話題。

經常在臉書發表時事看法的「DJ金寶」發文,貼出臉書某凶宅社團的截圖,感嘆道「北市第一凶宅 #錦新大樓,一坪近50萬……然後這格局……」可以看到發文者表示,「錦新大樓,現貨釋出578萬」,並坦言「事故大樓:近40年來發生兩起火災、命案、跳樓」,售價是578萬,建坪11.63坪。

DJ金寶的貼文引發熱議,「凶宅都不凶宅了」、「窮比鬼可怕呀」、「50萬……」、「連我中部人都知道這棟超兇了」、「房價比鬼兇,真貼切!」至於格局問題,可以看到另一張截圖中,有網友針對格局圖納悶發問,「請問這格局大門在哪?從廚房進出嗎?」仲介則回「是的」。

不過格局部分,許多人都覺得還好,「廚房擺在門口,倒不是什麼奇怪的布局啦!日本的單身公寓很多都這樣」、「很多套房都這樣,但這種風水很爛,還一開門就看到爐灶耶!但敢買凶宅,應該是完全沒在管這些」、「現在很多都進門就廚房,覺得不好,弄個簾子遮一下就可以」、「廚房出入很正常,真的沒什麼,只是這棟真的凶吧?」

據悉,錦新大樓前身是時代大飯店,位在新生北路上、鄰近捷運中山國小站,為住商混合大樓,附近繁華喧囂、地理位置佳,房價理應居高不下,然而,1984年因電線走火釀災,當時有300多人受困,最後19人殞命,49人受到輕重傷;時隔2年(1986年),又發生震驚社會的「燒肉粽事件」。

儘管該樓在34年間背負了25條人命,有最猛凶宅稱號,但據實價登錄顯示,錦新大樓正常成交單價約落在31-41萬元間,過去成交單價甚至有高達64萬元紀錄,因價格便宜加上供給量不少,詢問度頗高,不少人買來改裝出租。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨就表示,對投資客而言,凶宅其實沒差,加上近年北市房價飆漲,錦新大樓因較附近其他樓房便宜許多,多年來都是在滿租的狀態,而且隔成分租套房後,租金報酬率也高。

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關鍵字:凶宅錦新大樓DJ金寶格局房價

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