▲桃園329檔期共有57案登場，合計總銷約690億元。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
桃園329檔期有57案登場，《ETtoday新聞雲》採訪3位鑽研新案房市、以及具有地緣性的專家，推薦哪些是民眾可多加留意的高CP值建案。其中中壢「寶台未來」、蘆竹「德億泱泱」、桃園「福容小檜溪案」，成為3位專家不約而同的選擇。
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《591新建案》市調指出，桃園地區329檔期共有57案進場，合計總銷約690億元，對比去年減少28.5%。然而，57案中哪些是購屋族可多加留意的高CP值建案？
《ETtoday新聞雲》採訪3位鑽研新案市場、以及具有地緣性的專家，分別是馨傳不動產智庫執行長何世昌、591新聞公關副主任畢務潔、桃園市仲介公會理事長蕭順智，他們一人選出心目中10大高CP建案。
記者整理，前3名的建案同時都被3位專家選中，分別是中壢「寶台未來」、蘆竹「德億泱泱」、桃園「福容小檜溪案」，其他7案也至少有2位專家推薦。
▲《ETtoday新聞雲》採訪3位專家，整理出桃園329檔期10大高CP值建案。（表／記者項瀚製）
何世昌表示，「寶台未來」位於青埔八街，屬於青埔相對低價區段，預估成交均價僅3字頭，價格在同區域具有優勢。畢務潔則說，該案配有新日鐵制震壁，是這價格區間罕見的配備，且規劃2~3房符合首購族預算，CP值高。
蕭順智表示，青埔的產業進駐動能強，題材不斷，又有航空城計畫加持，未來會是桃園最有看頭的區域，329將推出的幾個建案指名度都頗高，雖然「寶台未來」的位置比較偏，但價格親民許多，具有相當的增值潛力。
另外，桃園「福容小檜溪案」也同時受到3位專家青睞，該案具體的開價、坪數雖尚未透露，但何世昌指出，其將走中小坪數路線，在小檜溪重劃區中可說相當稀有，「若以30坪以下計算，不含車位的話，總價能壓在1200萬元以上，將會是區域最便宜的個案。」畢務潔則強調，該案位於春日路、朝陽街交叉，生活機能不俗，建商品牌力也不差，是首購族的好選擇。
▲小檜溪重劃區過去推出較多中大坪數產品。（圖／記者項瀚攝）
至於蘆竹區「德億泱泱」，何世昌表示，南崁新建成交價已飆上每坪40～45萬元，而「德億泱泱」開在45~47萬實屬合理，而且該案還祭出早鳥價超值折扣、聯名卡回饋、送DYSON吸塵器3大優惠，為南崁線上贈禮高CP值建案。
畢務潔指出，「德億泱泱」是蘆竹線上個案中生活機能最好、距離台茂購物中心最近的個案，且一層4戶規劃單純，戶戶都有雙面採光，若能以區域4字頭行情價成交，那CP值的確頗高。蕭順智表示，蘆竹區域發展潛力高，且在地換屋動能強勁，在線個案都值得入手。
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