▲清明連假長達5天，又適逢房地產大檔期329新案併發，中台灣買氣佳。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
清明連假長達5天，又適逢房地產大檔期329新案併發，不少新預售案選在此時開盤，就有購屋族被通知4月2日下午賞屋時，僅剩下低樓層可挑，他最終以超預自己預算500萬元的價格入手，更直言：「真的是捏著衝一波。」
中台灣2023年329檔期預售推案，經公會統計約釋出600億元總銷、共計59案，相比去年850億元衰退3成，不過重點區域推案仍多元，包含14期重劃區、南屯區等都有新案登場。
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台中市建築經營協會市場資訊委員會主委白洪章表示，4月份連假各案場來人雖然相對回溫，但也因打炒房政策、工料雙漲影響，讓部分建商延緩推案或改採先建後售，房市回歸理性面，消費者出手更加謹慎。
▲業者觀察房市回歸理性面，消費者出手更加謹慎。（圖／記者陳筱惠攝）
台中市民Peter表示，自己5天連假有4天都在看房，走訪新重劃區、舊市區至少5個預售案，才驚覺房價已經如此高不可攀。Peter說：「我的預算是1600萬元以內，本來以為能夠買到3房產品，走一圈才發現連2房都快買不起了！」
Peter補充：「我的目標在預售屋，是因為預售屋的彈性付款，可以當作逼自己存錢的動力。」而他主要找的區域落在北台中，包含14期重劃區、北區、太平等地。
▲也有購屋族表示自己5天連假有4天都在看房，走訪新重劃區、舊市區至少5個預售案，才驚覺房價已經如此高不可。（圖／記者陳筱惠攝）
最終他以超出1600萬元的預算下訂位於14期的新開盤個案，3房平車低樓層，單價落在57萬元、總價約2100萬元，他表示：「會下訂主要是參考區域行情與未來情勢，加上新案是口碑建商，這次真的是捏著衝一波。」
在地房仲曾志凱則分析，這波假期相較過去連假買氣回溫明顯，台中中古屋主力客層以3房含車位，總價1300~1800萬元之間為大宗，「目前市況逐漸轉向買方市場，買方可談的條件相對2年前友善許多。」
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