才說沒兩房 代銷突然「有人要解約」!他怕中計…內行卻笑了

▲▼看房,買房,房產,購屋,房仲,租屋。(圖/CFP)

▲很多人買房難免擔心被話術。(示意圖/CFP)

網搜小組/鄺郁庭報導

到底是不是銷售手法?有網友表示,最近看上基隆一間預售屋,預計2024年就完工了,他前兩天就去詢問兩房的房型,代銷卻說目前只剩四房。可當要離開時,對方卻又叫住他,稱目前有兩戶要解約,如果確定了會通知,請他留資料。這讓原PO納悶不已,看不懂是什麼意思,「麻煩大家幫我解答。」

這位網友在「買房知識家 A你的Q」發文,說他前兩天去接待中心,想詢問兩房的房型,代銷則回「目前都賣完了,只剩四房。」可當他打開大門要離開時,對方卻突然把他叫住,透露目前有兩戶要解約,如果確定解約了再通知。

「之後就請我坐著,拿了一張紅色的單子,填寫電話、姓名等資料,並且詢問我職業、預算。」這讓原PO很是不解,想知道這是不是代銷的手法,到底兩房還有沒有,「又或者只是不想讓人感覺不好,才故意請我留資料的?」

看到貼文後,就有人也皺眉,「感覺是想先推你難賣的4房,推不動才賣2房的」、「沒多久就會打給你說有兩房的了」、「是我的話,才不買,就不知道後續會不會沿用這樣的手法」、「賣屋都是這樣玩的」、「讓你覺得兩房是好不容易釋出的,你不出價就沒機會了。」

不過,大部分網友紛紛勸他放寬心,「推給你什麼,你喜歡你就出價,不喜歡就不要買,就這麼簡單」、「不要想太多,一切都是猜測,是不是都無妨。如果接到兩房通知,有沒有合適自己?價格是否可以接受?這才是主要的,心中那一把尺不要被打亂就好。」

還有買房前輩笑說,「真假不重要,重點就是你要買到你喜歡的房子跟價格,不喜歡,代銷說什麼或話術都沒有用,不要去糾結這個」、「其實我覺得還好,不用管兩房來源是什麼,只要是樓層跟格局、重要的是價錢可以負擔,我覺得更重要」、「想那麼多做什麼?喜歡就出價,不喜歡就離開~管他是不是話術。」

►來聽《地產詹哥老實說》聊房子吧!

關鍵字:預售屋買房代銷兩房四房買房知識家

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

35分鐘前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

1小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

1小時前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

1小時前

9~12點最危險!消防署火災報告曝 房子「這2處」高風險

消防署近日曝光「112年12月全國火災概況」,整個月下來共發生1233次,其中建築物火災佔399次為最多,原因多為電氣因素、爐火烹調及遺留火種,最常發生時段則是上午9點到12點,起火處多為廚房、臥室及倉庫。

1小時前

【廣編】千億建設核心!亞昕森匯好評不斷 再推30層住商案

林口利多不斷,新北國際AI+智慧園區,串連林口新創園區、華亞科技園區等8公里黃金廊道,打造亞洲最大AI產業聚落,吸引荷蘭半導體廠ASML艾司摩爾搶先進駐;還有由東森、三井共同開發的國際媒體園區,明年底完工營運,三井OUTLET二期也計畫今年第4季開幕。「亞昕森匯」座落林口正中心商業區今盛大公開!

1小時前

鹽埕區「租金王」竟是養蚊店面 新商旅年捧168萬進駐

鹽埕指標店面空置3年,新租客每年以168萬元租金承租,將由商旅「河映宿沐」進駐,這也是鹽埕區近5年月租金最高總價。信義房屋專家分析,觀光人潮回流帶動商旅商機。

2小時前

妹子內褲「沾濕白色液體」 變態租客1舉動發毛!

「內褲被不明人士沾上精液!」一名租屋妹崩潰直呼,最近一條內褲不見,過幾天忽然出現,上面出現白色液體,讓她噁心到頭皮發麻,隔天隨即搬離,房東也同意解約。文章引發網友也罵爆回應,「內褲、內衣、小可愛、真理褲都不要曬在外面比較好」、「這不是常識嗎」。

3小時前

黃國昌岳父搬5200萬買雙城街米粉湯店面 老闆驚:真假啦!

雙城街名店「麵嫂米粉湯」以5200萬元交易,買方是立委黃國昌的建商岳父。在地人表示,該區都更談得積極,而本次交易為名店,有穩定的租金收益,通常是最難搞的,建商能談下來不容易,以每坪199萬元成交算是划算。

4小時前

水蜜桃族比草莓族壓力更大 背貸金額10年增280萬元

10年前青年(20~35歲)購屋比例有36.4%,如今剩32.2%,且背負房貸上漲280萬元。進一步觀察七都,高雄37%青年購屋最多,平均房貸747萬元最小;北市則只有21%為青年,房貸金額1470萬元,壓力山大。

5小時前

讀者迴響