AI跟上便民服務 高雄開發「都審GPT」資訊一鍵揭露

▲▼藏壽司高雄時代大道店開幕。(圖/記者許宥孺攝)

▲「藏壽司」時代大道店也是近年通過都審的知名案例。(圖/記者許宥孺攝)

記者陳建宇/高雄報導

AI的應用愈來愈廣泛,現在連都市設計的審議也能用AI進行?高雄市將朝向「都審GPT」的方向前進,打造AI版的「都市設計審議輔助作業系統」,未來使用者只要輸入相關參數,系統會自動判定是否為都審案、都市設計審議層級與辦理工作天數等訊息,預計在明年推出。

►《地產詹哥老實說》EP152/全台最受矚目建築物 專家揭「陶朱隱園」8大數字密碼

為提升都市環境品質,凡是在都市計畫區內要新開闢建築物,都必須經過各地方政府的都市設計審議,不過很多人不清楚到底需不需要審議、審議的層級到哪裡,導致開發時程受到延誤。

▲▼高雄,都市設計審議,AI,GPT,都市計畫區,天數。(圖/高雄市都發局提供)

▲高雄市將推出「都審GPT」系統,並判定辦理天數。(圖/高雄市都發局提供)

高雄市都發局局長吳文彥指出,政府的行政效能不能落後於民間企業的腳步,未來應掌握AI的發展趨勢,避免人力成本耗費在執行數量龐大、重複性高的工作上。因此「都審GPT」將是都審服務品質再精進的重要工具,下一階段將提出具AI GPT功能的「都市設計審議輔助作業系統」,減少民眾申辦都審的時間成本。

該局今年將啟動「都市設計審議輔助作業系統」的規劃建置,透過「都審GPT」的功能模組,使用者只要輸入基地位置、建築面積、樓地板面積、樓層數、增加容積百分比等相關參數後,系統會自動判定是否為都審案、都市設計審議層級與辦理工作天數等訊息,整套作業系統預計在明年推出,屆時將帶給民眾智慧便捷的審議服務,並能透過手機掌握案件進度與歷程,落實雲端平台智慧化審議概念。

歐美建設董事長特助卓昱延表示,其實建商這邊、尤其是建築師事務所,對於是否屬於需要都審的規定都相當清楚,因此未來這個系統對於一般民眾若要自建幫助會較大,不過在建商立場,如果能預先知道辦理工作天數多少,也可以降低一些時間成本,樂見其發展。

►《地產詹哥老實說》EP152/全台最受矚目建築物 專家揭「陶朱隱園」8大數字密碼

關鍵字:高雄都市設計審議AIGPT都市計畫區天數

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

國人赴日買房主力總價帶升 信義:東京都房價超越泡沫經濟期

少子化會衝擊房市?專家直言,精華蛋黃區不受影響。以日本為例,東京都連續20多年人口增長,房價已超過泡沫經濟時期的水準。信義日本表示,近年國際局勢處於紛亂,高資產族選擇將資金停泊於較穩定的國家,大量海外資金投入日本市場。

7小時前

城揚豪擲現金2.96億入手「養護中心」 在地:符合行情

台灣進入老齡化社會後,不少長照中心興起,因基地面積大、方正,也成建商獵地標的。高雄「新榮總養護中心」位於三民區,由城揚建設集團以許姓自然人名義,且採無貸款方式購入,該中心地坪392坪,總價2億9635萬元,換算單價75.5萬元,專家分析,符合區段行情。

8小時前

【廣編】大隱開發與甲桂林贊助《黑蝴蝶》 打造藝術與生活美學的全新高度

國際知名舞蹈家簡珮如全新創作《黑蝴蝶》將於11月22日至23日在臺灣首演。本次製作由大隱開發與甲桂林擔任主要贊助商,演出門票於開賣後即受到熱烈搶購,已提前完售。大隱開發與甲桂林支持該舞蹈演出,以藝術為橋樑,傳遞生活美學價值,展現地產以文化創新的全新視野。

8小時前

【廣編】感念眾神庇佑!五股賀聖宮盛大舉辦謝土祈安清醮大典

由麗寶集團打造的宗教聖地「五股賀聖宮」,在今年下半年陸續舉辦盛大的「甲辰年科慶成謝土祈安三朝清醮大典」,並預定在民國113年11月23日(六)於五股地區舉辦盛大遶境活動,歡迎善男信女一起共襄盛舉。

9小時前

2025年完工量920億 興富發:政策未明「暫停購置素地」

興富發明年將有920億元完工量體,目前已售67%。客戶面對房貸資金荒,公司表示,已有提早因應準備,不會有太大問題,且明年完工個案中已有相當比例完成對保。但在當今的市場環境中,興富發已暫停購置素地。

9小時前

央行打房滿2個月 北市房仲:蛋黃區房價穩定「屋主不易降價」

央行打房,在市場全面量縮下,不同區域房市表現也可能不同,部分新興重劃區賣壓沉重,但蛋黃區就相當穩健,尤其是台北市蛋黃中的蛋黃。在地房仲表示,仁愛圓環商圈屋主都頗有實力,對房屋惜售,現階段頂多就是不賣,基本上不容易降價,且委託釋出量和2個月前也沒什麼變化。

11小時前

大建商縮手 中市地政局年終標售「千坪土地流標」

台中市地政局今(21)辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業,一口氣釋出258筆標的,範圍涵蓋機捷、十三期及十四期重劃區,合計總面積逾5萬坪,總底價約369億元,最終標出75筆土地,脫標率29%,市府進帳95.3億元,整體溢價率6%。

11小時前

黑浮爆財務危機有徵兆? 店面租後空置「白花租金360萬」

高雄起家的「黑浮集團」旗下有黑浮咖啡等品牌,近來爆出財務危機,出現多家門市停業,品牌之一「麟鄰茶寓」在粉專公布將進駐老店「毛伊咖啡」舊址,不料突然改由「串肚肚」進駐,至少空置1年白花租金360萬元。信義房屋專家表示,博愛路店面效益高吸店家插旗。

11小時前

三重「3屍滅門凶宅」登網招租 租金大砍逾5成

今年5月,三重住宅大樓發生「3屍滅門慘案」,租客祖孫三代被殘忍殺害。近期該屋房東以1.8萬元招租,比行情價大砍5成。據了解,之前曾有買方出6折價想買該屋,但屋主沒賣,事實上屋主在20年前就入手,現在就算打6折賣也不會賠錢。

13小時前

逢甲NET月斥160萬搶千坪新店 舊店面靠銅板經濟翻身

逢甲商圈國民品牌NET,自舊址移動50公尺進駐千坪3層樓超級大店面後,昔日舊址招租成功,據傳為娃娃機業者以月租百萬搶進。專家表示,娃娃機有現金流優勢,拼銅板經濟及市佔率,也可能在做出市場能見度後拼加盟。

14小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響