機械車位「掛保證有保養維護」 他一聽2狀況傻了！全場給答案

▲機械車位有定期保養，但原PO仍感到怕怕的。（示意圖／記者許凱彰攝）

網搜小組／劉維榛報導

不少人買房，看到機械車位就怕爆！一名網友透露，最近看到一間屋齡26年的房子，唯一美中不足的是，配有機械車位，儘管社區有定期保養，但仍聽聞「2種偶發狀況」，讓原PO陷入買房難題。文章曝光後，全場真心勸退，「不要，一次就完蛋了！」信義房屋專家認為，可靠2關鍵來判定是否入手。

一名網友在臉書《買房知識家 A你的Q》開門見山便發問，「有人現在住的大樓是超過35-45年以上的機械車位嗎？是否還能正常運作？」

原PO之所以這麼問，是因為近日看中一間26年中古屋，車位就是機械車位，不過聽聞管委會掛保證都有定期請廠商來維護、保養，但偶爾仍有故障、臨時無法取車的狀況，因此讓原PO猶豫到底該不該買？

文章曝光後，網友一致搖頭回應，「機率問題，就是有萬一」、「每個社區不同，沒哪個社區敢說運作都沒問題，東西有使用就會壞的，哪有不會有故障的？若那麽不安，為什麼要勉強接受呢」、「不要，一次就完蛋了」、「真心不建議，不管是不是每分每秒都在保養」、「就怕機械故障會出人命」。

另有苦主分享，「機械車位安全還是有疑慮...曾經我人還在下車中，另一個使用者直接操作升降，同一個天兵在幾個月後，導致另一台車車門直接損壞」。

▲網友熱議。（圖／翻攝買房知識家）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，許多人不喜歡機械車位，但礙於預算有限又很喜歡的話，或許可用2個關鍵來評估，一般來說會先看買房的地點，像是台北的話，房子因為基地較小，所以只有機械車位能買，選擇性不多之下就只能屈就；但中南部房子選擇性多，建議原PO還是多看多比較，看有無平面車位的房子。

曾敬德也另提到，評估社區有定期保養之外，一般坪數也就是2至3房的物件，或許也可以接受機械車位，但若是大坪數、總價比較貴的房子，就不建議買機械車位了。